Какие документы необходимы при покупке дома с участком?

Процесс покупки дома с земельным участком предполагает целый ряд формальностей, однако особое внимание необходимо уделить документам. Если этого не сделать, то в будущем владельцу придется столкнуться с целым рядом трудностей, например, с тем, что сделка купли-продажи не будет иметь юридической силы. Далеко не каждому рядовому гражданину известно, какие нужны документы при покупке дома с земельным участком, поэтому есть риск столкнуться с мошенничеством и потерять денежные средства. Избежать этого позволит своевременная консультация экспертов в области земельного права, в частности, наши специалисты готовы предоставить полную информацию об особенностях подобных сделок и провести тщательную проверку документации.

Ответственный подход к проверке документов

В первую очередь, важно понять, что осторожными следует быть как покупателям, так и продавцам, так как обмануть может как одна, так и другая сторона. Даже если текущий и будущий владельцы располагают к себе, к изучению документации нужно отнестись с максимальной серьезностью. Обязательными документами на землю и дом при покупке являются:

  • технический паспорт, выданный территориальным подразделением БТИ и содержащий детальные сведения о земельном участке и строениях, которые расположены на его территории;
  • технический паспорт здания, в котором должен присутствовать поэтажный план всех сооружений;
  • документы, которые доказывают наличие у продавца права собственности на конкретный дом;
  • в случае подписания договора на здание, предназначенное для постоянного проживания, необходима выписка, полученная из домовой книги;
  • правоустанавливающая документация на земельный участок;
  • кадастровый план земли, оформленный кадастровой палатой по месту расположения этой недвижимости.
Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию:

Ваше имя*

Ваш телефон*