Как осуществляется постановка земли на кадастровый учет, и какие документы требуются?

Абсолютно любая сделка, так или иначе связанная с распоряжением земельным участком, предполагает его постановку на кадастровый учет. Соответственно, задачей первоочередной важности для владельца является решение всех формальностей, связанных с прохождением данной процедуры. К счастью, сейчас можно переложить основную часть обязанностей по сбору документов и обращению в инстанции на юристов, что позволяет существенно сэкономить время и силы.
Наша команда экспертов в области земельного права будет рада ответить на любые вопросы и помочь с оформлением необходимых документов для постановки участка на кадастровый учет. Мы позаботимся о том, чтобы бумаги полностью соответствовали действующим законодательным нормативам, и у компетентных органов не было повода для отказа.

Сбор необходимых документов

Когда возникает необходимость оформления статуса объекта недвижимости, первое, что нужно сделать, это подготовить следующие документы:

  • план с указанием схемы межевания земельного надела;
  • заполненное должным образом заявление с просьбой о постановке на кадастровый учет земельного участка;
  • копия правоустанавливающей документации;
  • документы, подтверждающие присвоение территории того или иного вида разрешенного использования;
  • квитанцию о перечислении соответствующей сумы в государственный бюджет;
  • письменное подтверждение от долевых собственников (если речь идет о совместном владении).

Специфика подачи заявлений и возможные причины отказа

Чтобы получить индивидуальный кадастровый номер, необходимо обратиться в территориальный отдел Кадастровой палаты, причем это может сделать как непосредственный собственник, так и его официальный представитель по доверенности. В последнее время распространяется также подача заявлений в электронном виде. При личной подаче от заявителя достаточно подписи, а в случае отправки по почте следует позаботиться о нотариальном заверении подписи лица, сдающего документы в соответствующие инстанции. Когда бумаги приняты, заявителю либо его представителю выдают официальную расписку.
Ситуация, когда в постановке на кадастровый учет земельного участка отказывают, может возникнуть по нескольким причинам. Например, это может быть предоставление заведомо ложных сведений или в том случае, когда у заявителя нет законных прав обращаться с подобным прошением.

Целесообразность обращения к юристам

Несмотря на кажущуюся простоту процедуры присвоения кадастрового номера, на практике у собственника может возникнуть множество проблем, в особенности на этапе подготовки документов. Оптимальным выходом станет обращение к профессионалам по земельному праву, которые убедятся в отсутствии нарушений и представят ваши интересы в различных инстанциях. Наши юристы готовы помочь на любом этапе постановки на учет и регистрации права собственности на землю.

Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию:

Ваше имя*

Ваш телефон*