Главные аспекты оформления в собственность земли под зданиями

Вполне понятным для любого владельца строения является желание стать собственником земли, на которой оно расположено. Законом такая возможность предусматривается, остается только понять, в какой последовательности действовать и какие документы подготовить. Наша компания предлагает помощь высококлассных юристов при необходимости оформления земельных участков в собственность под зданиями в Москве и области. Привлекая экспертов по земельному праву, вы можете зарегистрировать свои права без лишних сложностей. Задуматься о возможности приватизации территории под строением стимулирует […]

Что такое общая долевая собственность, и какие обязательства есть у дольщиков?

Законодательством РФ предусмотрены различные формы владения земельными участками, в частности, земля может находиться в общей долевой собственности. Это значит, что имущество принадлежит нескольким лицам, при этом у каждого собственника есть право распоряжаться недвижимостью, что отличает ее от коллективного и смешанного владения. Выделяют делимую и неделимую общую долевую собственность на землю и дом, причем во втором случае недвижимость может быть наследуемой (например, земля под многоквартирным жилым зданием). В большинстве случаев разделить […]

Как оформить землю в аренду на законном основании?

По финансовым и другим причинам бывает выгоднее не покупать участок, а оформить землю в аренду. В таком случае вы получаете право временного пользования наделом за установленную плату, при этом собственником остается частное лицо либо государство. Чтобы заключить договор, необходимо иметь представление о некоторых особенностях действующего законодательства в данном вопросе. Наши юристы располагают полной информацией о правилах и о порядке оформления земли в аренду, поэтому вы можете обратиться за профессиональной консультацией […]

Возможно ли исправить кадастровую ошибку и как это сделать?

Неприятной неожиданностью для многих владельцев недвижимости становится обнаружение тех или иных ошибок в межевом плане, обусловленных несоответствием фактических и реальных данных в кадастровых бумагах. Как правило, это выясняется перед совершением купли-продажи земельных участков, когда производится тщательная проверка документов. Поскольку заключить сделку в такой ситуации невозможно, задачей первоочередной важности для владельца становится исправление возникающих ошибок. Впрочем, даже если вы не собираетесь передавать право собственности, очень важно позаботиться о том, чтобы в […]

Правильное оформление границ земельных участков

Любой земельный участок, находящийся в собственности, имеет определенные границы, которые зафиксированы в официальной документации. К сожалению, на практике между владельцами смежных территорий нередко возникают разногласия по поводу их определения, поэтому вопрос правильного оформления границ земельного участка стоит довольно остро. Особенно это касается ситуаций, когда фактические границы не соответствуют тем, что указаны в документах. Чтобы избежать споров относительно того, кто является хозяином той или иной части земельного надела в Раменском районе […]

Актуальные условия предоставления в аренду земельных участков муниципальной собственности

До недавнего времени процесс взятия во временное пользование земель в Российской Федерации был сопряжен с многочисленными бюрократическими проволочками. Упростить процедуру позволило вступление в 2015 году в силу изменений Земельного кодекса. При этом порядок взаимодействия арендатора и госорганов определяется целями предоставления в аренду земельных участков муниципальной собственности. То есть, все зависит от того, намерены ли вы использовать территорию для строительства или нет. Также значение имеет наличие или отсутствие предварительного согласования мест […]

Как перевести земельный участок из аренды в собственность?

Регулярные изменения в земельном законодательстве обуславливают возникновение у граждан нашей страны множества вопросов по поводу оформления участков, в том числе, перевода арендованной земли в собственность. Многие из арендаторов на определенном этапе пользования недвижимостью начинают всерьез думать о том, чтобы перевести арендуемый участок в собственность. Но как все оформить, и в какие инстанции обращаться, известно далеко не всем. В целом, процедуру нельзя назвать сложной, хотя, конечно, консультация опытного юриста не помешает, […]

Как оформляется самозахват земли и насколько важно узаконить право собственности?

Ситуации, когда имеет место самозахват территории, бывают разные, однако рано или поздно возникает необходимость в оформлении прав на недвижимое имущество. Дело в том, что без официального статуса собственника земельного участка, человек не может совершать с ним никаких операций, включая продажу, обмен, дарение и т.д. В большинстве случаев, узаконить права на владение не составляет труда, особенно если привлечь к процессу квалифицированного юриста, который подскажет, как оформить самозахват земли конкретно в вашем […]

Задачи геодезической съемки и особенности ее выполнения

Огромное значение при межевании участка в Раменском районе или любом в другом районе Московской области имеет грамотное выполнение геодезических изысканий, в частности, съемки территории. Впрочем, необходимость в геодезической съемке может возникнуть и в других случаях, например, при планировании строительства или необходимости исправления ошибок в кадастровой документации. В зависимости от целей определяются методики получения и обработки информации, причем очень важно обратиться к квалифицированным исполнителям. Если вам необходимы услуги профессионалов, наша компания […]

Причины появления и способы устранения кадастровых ошибок

Достаточно частой проблемой, с которой приходится иметь дело землевладельцам, является возникновение тех или иных кадастровых ошибок. Причем, если своевременно не озаботиться исправлением ошибки в кадастровом паспорте или плане, то могут возникнуть разногласия с владельцами смежных участков и органами власти. На самом деле, внести корректировки не так уж сложно, по крайней мере, если знать некоторые нюансы и правильный порядок действий. Получить детальную информацию и без лишних сложностей исправить документы можно, обратившись […]