Оформления земли в собственность под гаражом

Учитывая растущее количество автовладельцев, неудивительно, что все более актуальным становится вопрос оформления в собственность земли под гаражом. Чаще всего хозяева машин состоят в кооперативах и располагают правом пользования гаражом, однако не владеют непосредственным участком, на котором он располагается. То есть фактически гражданин может считаться собственником постройки, но распоряжаться ею как имуществом не имеет законного права. Именно ради расширения своих возможностей многие задумываются о том, как оформить землю под гаражом в […]

Каким образом происходит приватизация садовых участков?

Процедура приватизации предусматривает передачу прав собственности гражданами и юридическим лицам земельных наделов с возведенными на них строениями, в том числе, садовых участков с хозяйственными постройками и жилыми домами. Примерная продолжительность оформления необходимых документов на недвижимость составляет полгода, при этом приватизировать территорию с самовольными постройками не представляется возможным. Есть и другие ограничения: приватизация садового участка невозможна, если в соответствии с федеральным законодательством он относится к категории земель, которые запрещено передавать в […]

Возможные последствия сооружения дома без разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство и последствия его отсутствия Хотя о необходимости получения разрешения на сооружение зданий известно всем, на практике необходимые документы есть далеко не у каждого землевладельца. Вместе с тем, если у вас нет разрешения на строительство, то последствия могут быть весьма плачевными, вплоть до потери права на возведенное строение. Именно поэтому так важно озаботиться вопросом получения бумаг еще до того, как приступать к строительным работам. С другой стороны, […]

Порядок установления сервитута на земельные участки и перечень необходимых документов

В ряде случаев граждане РФ могут получить право временной эксплуатации (сервитут) земельным участком, который им не принадлежит. При таких взаимоотношениях у официального владельца есть законная возможность распоряжения, владения и использования имущества, а также обязанность предоставления установленному кругу лиц доступа к территории. Обязательным условием является наличие сведений об обладателях сервитута в правоустанавливающей документации. У сервитута есть ряд особенностей, в частности, он привязан к определенному земельному владению и не может продаваться или […]

Какие документы необходимы при покупке дома с участком?

Процесс покупки дома с земельным участком предполагает целый ряд формальностей, однако особое внимание необходимо уделить документам. Если этого не сделать, то в будущем владельцу придется столкнуться с целым рядом трудностей, например, с тем, что сделка купли-продажи не будет иметь юридической силы. Далеко не каждому рядовому гражданину известно, какие нужны документы при покупке дома с земельным участком, поэтому есть риск столкнуться с мошенничеством и потерять денежные средства. Избежать этого позволит своевременная […]

Особенности оформления дома на земельном участке в собственности

Кому-то может показаться, что сложнее всего построить небольшой коттедж или шикарную виллу, но на практике гораздо больше проблем возникает с тем, чтобы оформить дом в собственность. Ключевые нюансы оформления дома в собственность Речь идет о затратах не только денег, но также сил и времени, ведь нужно решить огромное количество вопросов, собрать массу бумажек и побывать в различных инстанциях. Впрочем, получение документа, подтверждающего право владения, безусловно, стоит всех испытанных неудобств и […]

Грамотное оформление строений на садовом участке: порядок действий и подготовка документов

Вопрос о том, как оформить постройки на дачном участке и надо ли это делать, возникает у многих владельцев недвижимости, при этом немногие осознают важность принятия правильного решения. В соответствии с требованиями закона, любые строения, расположенные на земельном участке, должны быть должным образом оформлены. В противном случае, они будут считаться сооруженными самовольно, то есть их могут снести или назначить солидный штраф. Кроме того, без надлежащего оформления не получится выгодно продать или […]

Специфика оформления сделок купли-продажи земельных участков

Перспективность вложения денежных средств в земельные участки обуславливает чрезвычайную распространенность сделок покупки-продажи таких объектов недвижимости. Правда, для того, чтобы стать законным собственником земли, многим россиянам приходится преодолевать целый ряд препятствий. Не редкими можно назвать также случаи мошенничества, поэтому очень важно иметь представление о том, как оформить договор купли-продажи земельного участка и на что обратить пристальное внимание. В идеале, конечно, привлечь опытных юристов, которые возьмут на себя подготовку необходимых документов, предпродажную […]

Стоимость и особенности выполнения геодезии земельного участка

Прежде чем начинать сооружение дома, проводить системы подземных коммуникаций и выполнять любые работы, связанные с землей, обязательно требуется сделать геодезию. Если об этом не позаботиться, то в дальнейшем придется столкнуться с целым рядом проблем, начиная от технических сложностей в процессе строительства, заканчивая обрушениями готовых конструкций и невозможностью введения зданий в эксплуатацию. Геодезия участка представляет собой совокупность мероприятий, цель которых – составить максимально четкое представление об особенностях рельефа территории, растительного покрова, […]

Оформление разрешения на строительство: порядок действий, документы и важные нюансы

Начало строительства зданий на том или ином участке земли предполагает получение разрешения на строительство, причем в случае его отсутствия ответственным лицам грозит наказание в виде административной ответственности. Современное российское законодательство устанавливает определенный порядок его оформления и определенный список необходимых документов для получения разрешения на строительство. При этом некоторые детали процедуры могут существенно варьироваться в зависимости от назначения земельного участка и типа построек, которые планируется соорудить. Одно дело — построить частный […]