Все об оформлении разрешений на строительство на землях ЛПХ

Независимо от размеров, стоимости и прочих параметров земельных участков, каждый из них имеет определенный разрешенный вид использования. В частности, выделяют территории, предназначенные для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и индивидуального жилого строительства (ИЖС). Владения с видом разрешения ИЖС изначально предназначены для сооружения домов, тогда как земли ЛПХ используются для:

  • сельскохозяйственного производства, сооружения жилых зданий и хозяйственных построек при условии соблюдения действующих градостроительных нормативов (приусадебные участки);
  • исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур без права сооружения дополнительных объектов бытового, производственного и прочего назначения (полевые участки).

Соответственно, если вы хотите возвести дом, то нужно убедиться в том, что земля имеет подходящий вид разрешенного использования, при этом участок должен находиться в пределах населенного пункта. Помимо этого, потребуется позаботиться о получении разрешения на строительство на землях ЛПХ – без него капитальное здание будет относиться к категории самовольных построек. Оформить бумаги можно, обратившись с ответствующим заявлением в органы местного самоуправления и предоставив комплект установленных законом документов. По окончании работ дом предстоит поставить на кадастровый учет и обратиться в регистрационную службу для узаконивания права собственности.
Установить, есть ли у вас возможность получить разрешение на строительство на землях ЛПХ, и какие документы для этого будут нужны, помогут наши дипломированные юристы, к которым вы всегда можете обратиться за профессиональным советом. Не стоит рисковать, приступая к строительным работам без разрешительной документации, иначе впоследствии придется платить штрафы и доказывать свои права на имущество.

Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию:

Ваше имя*

Ваш телефон*