Рефинансирование кредита под залог недвижимости

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
7,9% годовых

Пример прямого рефинансирования:

Пример рефинансирования нескольких кредитов:

Оформлено:
18 394 000 рублей
7,9% годовых
платеж: 152 715 руб./мес

Рефинансирование ипотеки из Альфа банка со ставкой 12,29%, Беззалогового кредита под 23%.
прежний платеж: 243 663 руб./мес

Экономия (ежемесячно): 90 948 руб.
Экономия (за весь срок): 21 827 520 руб

Оформлено:
11 750 000 рублей
8,4% годовых
платеж: 101 227 руб/мес

Рефинансирование ипотеки из ВТБ со ставкой 12,5%.
прежний платеж: 133 497 руб/мес

Экономия (ежемесячно): 32 270 руб
Экономия (за весь срок): 7 744 800 руб

Оформлено:
7 300 000 рублей
8,7% годовых
платеж: 64 279 руб/мес

Рефинансирование ипотеки из БЖФ со ставкой 15,99%.
прежний платеж: 101 506 руб/мес

Экономия (ежемесячно): 37 227 руб.
Экономия (за весь срок): 8 934 480 руб

Оформлено:
6 100 000 рублей
10,5% годовых
платеж: 60 901 руб./мес

Рефинансирование ипотеки из Сбербанка со ставкой 14%.
прежний платеж: 75 854 руб/мес

Экономия (ежемесячно): 14 953 руб.
Экономия (за весь срок): 3 588 720 руб

Источник: http://lider-mos.ru/refinans.php

Рефинансирование кредита под залог недвижимости в Москве

Спасибо за обращение, сообщение отправлено.

Месяц Ежемесячный платеж
с учетом комиссии
Погашение
процентов
Погашение
основного долга
Остаток
задолженности

Рефинансирование кредита под залог недвижимости в Москве

Оформление кредита под залог имущества для погашения других долгов хоть и не является общедоступной услугой, однако, большинство банков ее охотно предлагают клиентам. Как и в потребительском кредите, вы здесь также можете столкнуться с отказом. Но с залоговыми займами дело обстоит немного иначе. В качестве гарантии банк может получить ваше имущество, на которое в случае невыплаты оговоренной суммы будет наложено взыскание.

Рефинансирование кредита под залог недвижимости может быть выгодно физ. лицу тем, что на этот вид займа действуют низкие процентные ставки. Есть также вероятность того, что заемщик увеличит срок выплаты. Все это позволяет получить заем на более выгодных условиях и сэкономить достаточно средств.

Рефинансирование кредита под залог недвижимости в банке отличается и другими выгодными условиями. К примеру, подобная услуга дает возможность объединить несколько займов или закрыть нынешнюю ссуду. Если учитывать основные параметры, то подобная услуга мало чем отличается от других видов займа. Но в данной ситуации клиент может как объединить ряд задолженностей, так и перевести обязательства по выплатам в иной банк, без необходимости подтверждать собственную платежеспособность. Этим и выгодно рефинансирование кредита под залог квартиры. Пакет документов будет состоять лишь из той документации, которая связано с залоговой недвижимостью.

В случае с данным типом кредита собственник жилья/заемщик сохраняет все права собственности на свое имущество. Поскольку во время выплаты залогодержателем выступает банк, оказывающий данную услугу, то кроме договора рефинансирования, заключается залоговый договор.

Компания “Финансист” ведёт деятельность с 2014 года и за долгий срок мы смогли помочь многим людям в решении финансовых проблем. Среди наших специалистов много бывших банкиров. Мы готовы применить весь опыт чтобы вам помочь. Мы знаем все ключевые требования и как выгоднее оформить сделку. Знания профессионалов дают преимущество в решении финансовых вопросов.

Мы подберем для вас индивидуальное предложение. В этом легко убедиться! Наша организация представляет обширную партнерскую сеть. Мы предлагаем оптимальные условия среди подобных услуг.

Рефинансирование кредита под залог имеет ряд важных этапов:

  • Подготовка всей требуемой документации на недвижимость.
  • Погашение любой актуальной задолженности и подписание нового договора.
  • Снятие обременения с недвижимости и установка нового держателя.
  • Заключение нового договора по залогу с необходимым объемом обременений.
  • Собственность клиента под обременением банка до того, как вся задолженность будет полностью погашена.

Многие банки не оказывают подобные услуги так как далеко не все готовы работать с недвижимостью. Однако, рефинансирование займа под залог недвижимости очень распространено на рынке банковских услуг. Желающие могут выбрать подходящий для себя вариант.

В качестве основы банки выбирают размер оставшегося долга. Если сумма небольшая, то вероятность успешного оформления процедуры рефинансирования крайне высока.

  • Владельцы бизнеса;
  • Наемные работники;
  • Люди, являющиеся безработными;
  • Пенсионеры.

Мы готовы помочь абсолютно любым клиентам:

  • Тем, кто имеет просрочки по выплатам;
  • Тем, кто имел просрочки и успешно их закрыл;
  • Тем, у кого идеальная история по займам.

Вам не нужно подтверждать собственный доход! Банк не станет регулярно названивать вам на работу, а доход подтверждается и любым другим способом:

  • По телефону и без предоставления справок с места работы;
  • Декларацией в случае полностью белого дохода;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Справкой по форме банка.

На нашем сайте можно найти множество предложений по данной услуге. Вы всегда можете выбрать наиболее подходящие условия. Сравнив все предложения, клиент может сразу же подать заявку. Оповещение о предварительном решении придет в течение 10 минут.

Источник: http://myfinansist.ru/services/refinansirovanie-zalog-kvartiry/

Рефинансирование под залог недвижимости в Москве

по ставке от 8% годовых

Снизим переплату, изменим первоначальный срок кредитования или другие параметры договора, а также объединим несколько договоров в один для более удобного обсуживания

  • До 60 000 000 руб.
  • Без справок о доходах
  • Положительное решение всего за 1 день

Ответьте на 7 вопросов теста и узнайте персональные условия кредита

Тест бесплатный. Данные защищены.

Зачем нужно рефинансирование

Рефинансирование – это процедура, при которой оформляется кредит, а полученные по нему средства направляются на погашение задолженности по кредитным договорам, оформленным ранее

Главные преимущества рефинансирования

Снижение ставки. За счет этого уменьшается переплата, а также снижается кредитная нагрузка на заемщика.

Более простое обслуживание задолженности. Все долги объединяют в 1 и платить надо только 1 кредитору. Это экономит время и снижает вероятность ошибок.

Возможность получить в долг дополнительные финансы. Они выдаются на любые цели. Заключение отдельного договора не требуется.

Изменение первоначальных условий. При заключении нового договора можно выбрать более длинный или короткий срок погашения задолженности и подобрать оптимальный размер платежей.

Читайте так же:  Отгул за ранее отработанное время условия

Смена банка-кредитора. Иногда сервис у первоначального кредитора оказывается отвратительным. Выбирая лучшие банки для рефинансирования, клиент избавляется от необходимости тратить нервы на решение лишних проблем.

Получите аванс до сделки

Даём аванс каждому, если Вам срочно нужны деньги до сделки

С 1 месяца, без штрафных санкций

Срок кредита, max

Требования к объекту залога

  • Находится на территории г. Москва и Московская область (возможен любой регион РФ);
  • Количество собственников: не более 4 человек;

Срок рассмотрения заявки

Положительное решение за 1 день по двум документам

Возможность одобрения без подтверждения дохода

Любая кредитная история

Договор, который Вы заключаете при оформлении сделки, полностью соответствует всем требованиям Федерального Закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Кредитный калькулятор

Некогда разбираться в условиях и программах?

Получите бесплатную консультацию кредитного специалиста прямо сейчас

Работаем с любой кредитной историей

Найдем решение для любой, даже самой сложной ситуации. Помогаем тем, у кого:

Высокая кредитная нагрузка

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Объединим несколько кредитов в один, снизим ежемесячный платеж, рефинансируем действующий кредит даже при имеющихся просрочках

Отзывы о нашей работе

Сделаем всё, чтобы и Вы захотели оставить положительный отзыв о нас

4,7/5 Наша средняя оценка на Я ндексе

Оставьте заявку, и специалист в сфере залогового кредитования свяжется с вами в течение 5 минут

Получить кредит — просто!

Получите кредит с нашей помощью всего за 4 простых шага

Оставьте заявку или позвоните по номеру +7 (495) 182-14-18

В течение 2 минут с Вами свяжется наш специалист и озвучит предварительное решение по заявке

Подписание договора и получение окончательного положительного решения в банке

Полезная информация

Последние записи информационного блога «Финансовые решения и сервис»

Как взять ипотеку под залог жилья

Получение кредита под залог недвижимости

Что заемщику необходимо знать и помнить, чтобы не испортить свою кредитную историю

Условия получения кредита

Кредит предоставляется в размере от 500 000 рублей до 65 000 000 рублей. Годовой процент за пользование кредитом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) – от 8 до 30 процентов годовых в рублях. Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Размер неустойки не более 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Пример расчета кредита: вы берете 1 000 000 рублей на 1 год с процентной ставкой 11,5% годовых. За весь срок пользования кредитом переплата составит 63 381 рублей. Итого вы возвращаете 1 63 381 рублей. Срок кредита от 3 месяцев до 20 лет в зависимости от возраста заемщика. Возможно досрочное погашение. При досрочном погашении проценты за использование кредита будут пересчитаны исходя из суммы досрочного погашения и срока пользования кредитом. Лицензии банков-партнеров: АО «Банк ЖилФинанс» — № 3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306

Источник: http://frs-finance.ru/kredit-pod-zalog/refinansirovanie-kredita/

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Оптимизировать финансовую нагрузку на бюджет позволяет перекредитование. Если вы являетесь владельцем недвижимости, то можете оформить у нас рефинансирование кредита под залог квартиры и другой собственности в Москве.

Рассматриваем любые варианты. Объектом обеспечения займа выступают доли жилья, жилые дома, комнаты в общежитиях или коммунальных квартирах, а также гаражи и коммерческие помещения. Одобряем до 99% заявок и подбираем максимально выгодные условия кредитования.

Услуги компании «Залог-кредит»

Мы готовы объединить текущие долговые обязательства и помочь вам сократить размер ежемесячных выплат. В перечень услуг также входят перекредитование, если предыдущий займ взят на невыгодных условиях или у вас имеются другие долги перед кредиторами (МФО, кредитные карты, потребительские кредиты, ипотека и т.д.).

Подбираем программу кредитования, исходя из финансовых возможностей клиента с посильной ежемесячной нагрузкой. При наличии банковского кредита можем увеличить сумму, чтобы полностью закрыть долг перед банком.

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 8%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется
Отправить заявку Отправить заявку Отправить заявку

Требования к клиентам

Для проведения сделки совершеннолетний гражданин РФ, владеющий недвижимостью в пределах Московской области (не более 100 км от столицы), должен предъявить пакет документов:

  • Паспорт с отметкой о регистрации;
  • Свидетельство или выписку из ЕГРН о праве собственности;
  • Документ-основание (земельный пай, исполненная рента, приватизационный акт, дарственная, завещание, договор обмена или купли-продажи, решение суда);
  • Техпаспорт БТИ или выписка из домовой книги (по требованию банка).


Мы лояльно относимся к заемщикам и не обращаем внимания на плохую кредитную историю, либо ее отсутствие. Справки о доходах и поручители не нужны.


Источник: http://zalog-credit.com/refinansirovanie-pod-zalog/

Рефинансирование кредита — расчет

Кредитные программы

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт;
  • Документы БТИ;
  • Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ;
  • Выписка из Финансово-Лицевого счета (об отсутствии задолженности по квартире);
  • Справка 2 НДФЛ.
  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт;
  • Документы БТИ;
  • Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ;
  • Выписка из Финансово-Лицевого счета (об отсутствии задолженности по квартире);
  • 2 НДФЛ, справка по форме банка.
  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт;
  • Помощь в сборе и оформлении необходимых документов при их отсутствии

Максимально простое определение рефинансирования — это оформление нового кредита на более выгодных условиях для погашения уже имеющихся одного или нескольких кредитов. Теоретически обратиться с просьбой о рефинансировании можно в тот же банк, где был взят предыдущий кредит. На практике банки редко идут на такой шаг — это для них невыгодно, и клиентам приходится обращаться в другие кредитные организации.
Основное условие для рефинансирования кредита — отсутствие у потенциального заемщика просроченных платежей. Часть банков допускают небольшие просрочки по уже оформленным кредитам, но такая лояльность встречается редко.

Читайте так же:  Подать на алименты в браке какие нужны

Документы, необходимые для рефинансирования в 2019 году:

  • паспорт с пропиской на территории РФ;
  • действующий кредитный договор с графиком платежей — один или несколько;
  • документы, подтверждающие доход — трудовая книжка и справка о зарплате —понадобятся только если вы хотите получить сумму, превышающую сумму долга по действующему кредиту.

Если все в порядке — банк, где вы заключили договор рефинансирования, сам выплатит ваш долг предыдущему банку-кредитору. Заранее убедитесь, что за досрочное погашение действующего кредита не предусмотрен штраф.

Почему стало возможным рефинансировать кредит? О ставках

В сентябре 2019 года совет директоров Центробанка снизил ключевую процентную ставку. Благодаря такому решению ЦБ российские банки снизили ставку по кредитам для физических лиц.

Эксперты считают, что ставки будут падать и дальше. Уже сейчас банки стараются переманить клиентов друг у друга, предлагая все более выгодные условия для рефинансирования физических лиц. Для сравнения: 2-3 года назад ставка по потребительским кредитам не падала ниже 17% годовых, сейчас та же ставка держится на уровне 13%. Ставка по ипотеке тоже существенно снизилась — до 10% и ниже, и это самый низкий показатель за последние 10 лет.

В связи со смягчением кредитной политики большинство крупных банков России сами активно предлагают клиентам услугу рефинансирования. Учитывая высокую закредитованность населения в РФ, иногда рефинансирование становится в принципе единственным способом благополучно закрыть долги по кредитам. Даже незначительное снижение процентной ставки, особенно если речь идет об ипотечном кредите, позволяет сэкономить сотни тысяч рублей.

Кому нужно рефинансирование?

Рефинансирование кредита — хороший инструмент для тех, кто хочет сэкономить. Услуга пригодится, если:

  • вы хотите в принципе меньше переплачивать;
  • вам, в силу определенных обстоятельств, необходимо уменьшить ежемесячный платеж;
  • требуется увеличить срок договора кредитования;
  • у вас уже есть до 5 кредитов, и вам удобней объединить их в один.

Даже если у вас нет серьезных финансовых затруднений, и вы легко справляетесь с ежемесячными платежами — рефинансирование все равно имеет смысл. Пример: 10 лет назад семья взяла ипотеку на 20 лет под 20% годовых, а сейчас есть возможность переоформить ипотеку под 15% на оставшиеся 10 лет в другом банке. Воспользоваться предложением будет целесообразно — так семья сможет сэкономить, например, на ежегодный отдых.

В случае с мелкими потребительскими кредитами, одним или несколькими, рефинансирование требуется редко. Зато если у вас имеется кредит на крупную сумму — рефинансирование кредита в банке позволит заметно сэкономить и сделать график платежей более комфортным.

Какие займы можно рефинансировать?

Рефинансировать можно почти любые кредиты, оформленные в крупных банках. Самые популярные для рефинансирования займы:

  • ипотечное кредитование;
  • ранее оформленные в этом же банке;
  • полученные в другом банке;
  • проблемные, с просроченными платежами.

Как проходит рефинансирование ипотеки:

  • заранее оцените условия сделки: иногда расходы превышают выгоду;
  • выберите кредитную организацию с наиболее подходящим предложением;
  • подайте анкету с максимально полной информацией;
  • не забывайте вовремя вносить платежи по действующей ипотеке, пока она не переоформлена.

Рефинансирование других кредитов в том банке, где они и были взяты — решение рациональное, но редко применяется на практике. Банк, скорее всего, захочет удержать клиента, но не за счет финансовых убытков по уже выданному займу. Вам могут предложить еще один кредит или выгодные условия на будущее, но не рефинансирование.

Рефинансирование кредитов других банков — такую услугу охотно оказывают многие кредитные учреждения. Как проходит процедура:

  • оцените выгоду сделки: на сколько снизятся платежи, не увеличится ли срок выплат;
  • подберите предложение о рефинансировании с оптимальными для вас условиями;
  • подайте заявление в выбранную организацию.

На рефинансирование с просрочками в последнее время идут все больше финансовых организаций. В этом случае перекредитоваться в своем банке вряд ли получится, придется обращаться в сторонние кредитные учреждения. Имейте в виду, что в выбранную организацию перейдет не только основная сумма кредита, но и все долги по нему.

Какие крупные банки предоставляют рефинансирование?

Видео (кликните для воспроизведения).

Услуга рефинансирования в банках — 5 популярных предложений:

1. Рефинансирование в Сбербанке. Банк оказывает услугу клиентам, с которыми ранее уже сотрудничал. Основные условия: предыдущий кредит должен выплачиваться не менее полугода без просрочек, заем не должен быть реструктуирован. Сбербанк дает возможность переоформить одновременно до 5 кредитов, полученных в разных финансовых организациях. Срок договора — до 30 лет, ставка — от 9,5%.

2. Рефинансирование в ВТБ. Рефинансирование в ВТБ возможно при предоставлении залога: недвижимости, авто, оборудования. Основные условия: банк позволяет не обеспечивать залогом до 25% суммы займа, есть возможность получить отсрочку платежей. Срок договора — до 10 лет, ставка — от 10%.

3. Рефинансирование в Альфа-Банке. Банк предлагает рефинансировать до 5 кредитов, взятых в других банках: потребительские, ипотеку, кредитные карты. Зарплатные клиенты могут претендовать на рефинансирование займов, оформленных здесь же, в Альфа-Банке. Срок договора — до 5 лет, ставка — от 9,9%, отсутствуют требования к обязательному оформлению страховки.

4. Рефинансирование в Тинькофф Банке. В Тинькофф Банке можно рефинансировать любой потребительский кредит, полученный физическим лицом, ипотечный кредит, кредитную карту, микрозайм. Основные условия: регистрация заявителя на территории Российской Федерации, возраст — не меньше 18, но не больше 70 лет. Срок договора — до 3 лет, ставка — от 9,9%. Клиенту, оформившему рефинансирование, сотрудник банка привозит карту банка, на которую зачислена сумма, достаточная для погашения имеющихся займов.

5. Рефинансирование в Газпромбанке. Банк предоставляет возможность оформить рефинансирование потребительского кредита без залога. Но клиенту потребуется обязательно подтвердить справкой о доходах свою платежеспособность. Срок кредита — до 7 лет, ставка — от 9,5%. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке возможно только под залог недвижимости. Срок ипотечного рефинансирования — до 30 лет, ставка — от 9,2%.

Почему банки могут отказать?

Большинство крупных банков заинтересованы в привлечении клиентов и без проблем идут на рефинансирование других кредитов. Но существует ряд причин, по которым велика вероятность получить отказ при подаче заявки на рефинансирование кредитов других банков:

  • штрафные санкции за досрочное погашение предыдущего займа — в последнее время этот пункт редко включают в договор;
  • низкий доход клиента, потеря работы — обычно сумма ежемесячного платежа не может быть больше 50% доходов заемщика в месяц;
  • просроченные платежи по существующему займу, плохая кредитная история, непогашенная судимость;
  • несоответствие условиям по минимальному или максимальному возрасту: некоторые банки выдают кредиты лицам не моложе 23 лет и не старше 65;
  • по текущему кредиту сделано меньше 6 платежей;
  • банку не подходит залог: обычно — автомобиль, очень редко — недвижимость.
Читайте так же:  Увольнение работающих пенсионеров по сокращению штатов

Часть банков на время переоформления кредитов могут потребовать дополнительный залог. Такая мера связана с тем, что банку нужны гарантии возврата средств, пока с основного залога не снято прежнее обременение.

В чем особенность кредита под залог недвижимости?

Рефинансирование кредита под залог недвижимости выгодно самому заемщику. Обеспечение займа вызывает доверие у любой кредитной организации, и у клиента есть все шансы получить весомые привилегии:

  • снизить слишком высокую ставку;
  • объединить несколько кредитов в один;
  • претендовать на отсрочку платежей;
  • залог позволит получить дополнительную сумму, использовать которую заемщик может по своему усмотрению.

И если банки порой устанавливают жесткие требования к заемщику, то у прочих кредитно-финансовых организаций условия бывают значительно мягче. Вы можете рассчитывать на помощь в рефинансировании кредита, даже если у вас проблемная кредитная история и нет постоянного места работы. При этом сумма нового кредита будет составлять не меньше 500 тысяч рублей, а длительность договора может достигать 20 лет.

Кредитно-финансовые организации обычно требуют минимальный пакет документов: удостоверение личности клиента и свидетельство о праве собственности на квартиру. Решение о возможности рефинансирования принимается тоже быстро — в срок от 10 минут.

Источник: http://capital-finances.ru/refinansirovanie/

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Погашение текущего кредита может происходить за счет средств, полученных в рамках нового займа. В ряде случаев подобная процедура оказывается очень выгодной. Большинство клиентов идут на такой шаг либо по причине сложного материального положения, либо с целью улучшить условия финансирования.

Получение нового займа для погашения старого называется перекредитованием. Сделать это можно как в одном и том же банке, так и в разных.

Если Вы приняли соответствующее решение, то важно учесть ряд моментов:

  1. При рефинансировании кредита под залог недвижимости следует тщательно изучить положения нового договора и проанализировать степень их привлекательности (если, конечно, причиной такого шага стали не финансовые трудности). В идеале процентная ставка должна оказаться хотя бы на 2-3 % меньше предыдущей, иначе полученная выгода не сможет покрыть расходы по досрочному погашению старых долгов и оформлению нового займа (например, комиссию по открытию очередного ссудного счета или затраты по подготовке еще одного пакета документов).
  2. Если за рефинансированием решено обратиться в тот же банк, где получена текущая ссуда (не важно, под залог квартиры или на потребительские цели), то придется предварительно заручиться согласием его руководства на проведение такой операции. Финансовые учреждения одобряют подобные изменения далеко не всегда и идут навстречу клиентам только при наличии веских, объективных обстоятельств либо при особой заинтересованности в конкретном заемщике.

Преимущества перекредитования при содействии ARTEGO Finance

  1. Имеем успешный опыт переоформления потребительских займов и ипотеки.
  2. Обеспечиваем высококлассный сервис (обращение онлайн, рассмотрение заявок в течение 1 рабочего дня, учет индивидуальных запросов).
  3. Предлагаем варианты рефинансирования на сумму до 50 миллионов рублей (под залог квартиры и иного дорогостоящего имущества), со сроком погашения до 20 лет и со ставками от 10 % в год.
  4. Берем на себя все рутинные процедуры (сбор документов, передачу их в банк, переговоры, оплату сопутствующих расходов и т. п.).
  5. Предоставляем каждому клиенту персонального менеджера.
  6. Гарантируем надежность, безопасность и приоритетное отношение со стороны банков.

Рефинансирование любого кредита, под залог недвижимости или обычного потребительского займа, может стать отличным решением финансовой проблемы. Но достичь такой цели реально лишь при поддержке настоящих профессионалов, таких как сотрудники компании ARTEGO Finance!

Источник: http://artegofinans.ru/services/refinancing/

Рефинансирование кредита под залог недвижимости с увеличением суммы

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Ставка от 8.7% годовых
Срок до 10 лет
Предварительное решение за 5 мин
Получить кредит Бесплатная консультация

  • Снижение процентной ставки.
  • Увеличение сроков возврата кредита.
  • Дополнительная сумма на любые цели.
  • Возможность избежать ухудшения кредитной истории.
  • При долларовой ипотеке после изменения курса, перекредитование в рублёвую валюту позволит значительно сэкономить деньги.

Рассчитайте кредит онлайн

Полезно знать

Заявка на кредит

Оформите заявку на кредит, менеджер ответит сразу в день обращения

Встреча

Менеджер согласует встречу для оформления документов

В случае залога

РКБ оплачивает все расходы и регистрирует залог.

Получение денег

Получение необходимой суммы и расчет по договору.

Кредитный лимит от 300000

₽ до 10000000 ₽

Срок кредита от 1 до 10 лет Валюта кредита RUR Процентная ставка 8.7%
Возраст заемщика 1. от 21 до 70 лет (с учетом срока кредитования)
2. Допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка.
  • паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС

Отзывы наших клиентов

Коленко Андрей

Мне срочно понадобилось оформить потребительский кредит на относительно крупную сумму. На эти деньги я планировал сделать капитальный ремонт своего дома. Однако для сбора документов и прочего нужно очень много времени. А у работающего челов.
Читать далее

Автухов Данила

Обратился в РКБ в непростой ситуации. А кто в простой обращается?)) Высокая финансовая загруженность и подпорченная кредитная история. Сумма нужна была 2 млн. Что приятно удивило. 1. После проверки информации по мне чёткий ответ: Да, получи.
Читать далее

Семерикова Ольга

Кредит я поначалу пыталась оформить самостоятельно. Однако банк, в который я обратилась, в займе отказал на основании наличия у меня нескольких еще непогашенных. Уже думала, что придется занимать деньги у знакомых под большие проценты. Но р.
Читать далее

Источник: http://rkb-credit.ru/fl/refenansirovanie/refinansirovanie-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti-s-uvelicheniem-summy

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование долга под залог недвижимости или автомобиля клиента – популярная услуга, оказываемая многими банками. Допустимо и привлечение поручителей, являющихся собственниками недвижимости или ее совладельцами.

Условия для рефинансирования кредита под залог недвижимости

Рефинансирование напоминает обычное кредитование, но с некоторыми особенностями, с той разницей, что заемщик переносит кредитные обязательства в другую организацию, меняя таким образом кредитора и условия кредитования на более выгодные, возможно продление срока кредита. Кроме этого, рефинансирование позволяет объединять несколько кредитов в один крупный, выплачивать его удобнее, так как платеж не разбит на разные организации и проводится в один день.

Заемщику не потребуется подтверждать платежеспособность. Для оформления сделки требуется стандартный пакет документов для кредита, старый договор о кредитовании и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которая будет служить залогом.

Как оформить рефинансирование кредитов под залог недвижимости физическому лицу?

При договоре рефинансирования с банком заключается и договор о залоге недвижимости. Таким образом, банк становится новым держателем залога, оказывая при этом услугу рефинансирования долга. Выглядит процедура следующим образом:

  • Оформляется договор, в котором прописывается погашение задолженности по существующим обстоятельствам.
  • С недвижимости снимаются обременения.
  • Создается новый залоговый договор с обременениями, но кредитором выступает новая кредитная организация.
  • Недвижимость будет под обременением до тех пор, пока кредит не будет закрыт полностью.
  • Для заемщика устанавливается график погашения задолженности.
Читайте так же:  Штраф за несвоевременную постановку на воинский учет

По способу оформления процедура не имеет отличий от обычного кредитования под залог имущества, однако она длится чуть дольше из-за необходимости переоформлять обременения на объект залога.

Банки, предоставляющие рефинансирование кредита под залог недвижимости

Многие кредитные организации проводят рефинансирование под залог ценного имущества, например, недвижимости. Они предлагают разные условия, поэтому клиент может выбрать организацию, сотрудничать с которой ему будет максимально выгодно. Наша таблица позволит удобно сравнить условия, предлагаемые разными банками.

Условия, сумма кредита

Максимальный срок кредитования составит 5 лет, доступная сумма до 3 миллионов рублей. Доказывать платежеспособность не требуется

Не более 50% от стоимости недвижимости, находящейся в залоге, не более 15 миллионов рублей

Возможность объединить до 5 кредитов, сумма от 90 000 до 2 000 000 рублей, услугой не могут воспользоваться ИП, собственники бизнеса и адвокаты

Доступная сумма 100 000 — 20 000 000 рублей, кредит не может превышать 80% стоимости залогового имущества, страхование обязательно

До 3 000 000 рублей, доступен для клиентов от 21 до 75 лет

Стоит обратить внимание на то, что в таблице приведены максимальные и минимальные показатели суммы по кредиту.

В разных банках сумма может отличаться в зависимости от стоимости недвижимого имущества заемщика и правил банка относительно процента ее стоимости. Большая часть банков предлагает сумму, не превышающую 50% стоимости имущества, находящегося в залоге, некоторые увеличивают эту сумму до 80% . Каждая организация рассматривает каждое обращение отдельно, поэтому условия могут меняться в зависимости от конкретных случаев. Чаще всего можно рассчитывать на размер оставшегося по кредиту долга, если он не превышает 50% стоимости недвижимости заемщика.

Если заемщик выплатил больше половины долга самостоятельно, банки, как правило, охотно идут на соглашение с ним и рефинансируют долг. Рассмотрение такого решения может занимать от 20 минут до 3 рабочих дней в зависимости от организации, в которую обратился заемщик.

Плюсы и минусы

Любая сделка имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К плюсам рефинансирования можно отнести следующее:

  • Новая процентная ставка будет ниже.
  • Налоговый вычет.
  • Быстрое рассмотрение заявки.
  • Для некоторых документов действует льготный период.
  • Размер выплат ниже.
  • Возможность продлить срок кредитования.
  • Формирование положительной кредитной истории.
  • Возможность объединить несколько кредитов.
  • Досрочное погашение кредита недоступно при рефинансировании во многих банках либо обременяется штрафом.
  • Требуется собрать не только стандартный пакет документов, но и дополнительные бумаги, касающиеся совершенных ранее сделок с кредитными организациями, кроме этого, требуются документы на недвижимость. Сбор документов занимает больше времени.
  • Залоговое имущество потребуется оценить, услуги оценщика, сбор определенных документов – это дополнительные расходы для заемщика.
  • Новая недвижимость не является искрением, она также проходит процедуру оценки.
  • Имущество должно быть ликвидным.

Требования к заемщику

Параметры оценки банков, как правило, стандартны:

  • Положительная кредитная история.
  • Возраст не менее 21-23 лет и не старше 65-75 лет.
  • Необходимость предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка для не трудоустроенных официально.
  • Прописка в регионе банка.
  • Недвижимость, принадлежащая заемщику, должна отвечать требованиям банка.

Вывод: рефинансирование – удобный способ сделать условия кредитования более удобными, снизить процентную ставку и убрать несколько мелких кредитов.

Источник: http://www.sravni.ru/enciklopediya/info/refinansirovanie-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti/

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Предлагаем рефинансирование займа в любом банке. Выдаем суммы от 100 тысяч рублей на срок до 30 лет. Погашение выданной суммы осуществляется на ежемесячной основе.

Выберите подходящие Вам условия возврата: возможно получение займа от банка под ставку от 10,5% или от частного лица с процентной ставкой от 24%.

Рефинансирование кредитов физлицам под залог недвижимости осуществляется в короткие сроки. Успех одобрения заявки не зависит от кредитной истории.

Рефинансирование кредитов с одобрением по SMS

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

Отсутствие комиссий и скрытых платежей.

Оформление страховки не требуется.

Наличие гражданства РФ и стажа работы не является обязательным условием.

Оформить кредит может любое лицо, достигшее возраста 18 лет.

Собирать много документов не потребуется – просто предоставьте ваш паспорт и документы, подтверждающие право собственности на залоговый объект.

Выплачивать большие суммы не придется – сумма ежемесячного платежа минимальная. Хотите расплатиться досрочно? Принимаем суммы от 50 тыс. рублей единоразовым платежом, дополнительная плата не взимается.

Источник: http://zalogmaximum.ru/refinansirovaniye-kreditov-pod-zalog-nedvizhimosti

Рефинансирование кредита под залог квартиры

Если возникли проблемы с выплатами, компания «Альянс Финанс» предлагает воспользоваться рефинансированием кредита под залог квартиры на более выгодных условиях. Под этим действием понимается перенос долговых обязательств в новое финансовое учреждение, которое предлагает сниженную ставку или более продолжительный период погашения.

Еще одним вариантом реструктуризации становится объединение нескольких кредитов в один, для упрощения процесса выплат.

Как осуществляется рефинансирование кредита под залог квартиры

Такая услуга предлагается различными банками Москвы – крупными и небольшими. Обратившись к услугам кредитного брокера «Альянс Финанс», каждый наш клиент сможет найти выгодные условия для такой сделки. А также правильно выполнить все действия по переоформлению договора.

Рефинансирование кредита под залог квартиры сопровождается передачей залога от старого кредитора к новому и составлением нового соглашения. После этого в действие вступает новый кредитный договор, а средства на погашение займа начинают переводиться на счет выкупившего долг кредитора.

Читайте так же:  Дебиторская задолженность какие счета входят

Чтобы осуществить рефинансирование кредита под залог квартиры, необходимо повторно осуществить оценку залогового имущества. Это требует добавочных расходов. После этого права на залоговое имущество по ссуде (в том числе, на владение недвижимостью, при отказе клиента от платежей) получает тот банк, в который клиент обратился за рефинансированием.

Какие преимущества у рефинансирования кредита под залог квартиры

В числе преимуществ, которые представляет такая услуга от кредитного брокера, нужно отметить:

  • снижение размеров выплат;
  • отсутствие ухудшения кредитной истории благодаря своевременности выплат;
  • проведение вместо нескольких платежей одного, что упрощает расчет;
  • продление сроков возвращения средств.

При рефинансировании кредита под залог квартиры выгоду получают все три стороны сделки:

  • старый банк забирает свои деньги (включая проценты);
  • новое учреждение получает нового клиента;
  • заемщик снижает финансовую нагрузку.
  • Сотрудники компании «Альянс Финанс» помогут подобрать лучшие и надежные финансовые учреждения для рефинансирования кредита под залог квартиры. Мы выполним все работы быстро и убережем от возможных опасностей при проведении финансовой операции. Ведь в случае ошибки условия перекредитования пересмотреть не удастся. А если вовремя не погасить задолженность, можно безвозвратно потерять залоговое имущество (недвижимость).

    Для оформления рефинансирования кредита под залог квартиры подайте заявку в компанию. Мы поможем срочно заполнить все документы и справиться с проблемами при изменении финансовой ситуации.

    Отзывы

    Одной из распространенных сегодня практик является кредит под залог недвижимости, отзывы о котором встречаются самые противоречивые. Кто-то восхищается удачным вложением и крупной прибылью от развития бизнеса. А у кого-то мнение прямо противоположное, ведь он лишился жилья из-за того, что неправильно распорядился полученной суммой.

    Давайте рассмотрим, какие сопровождают кредит под залог недвижимости риски, и какие советы по отзывам стоит принимать во внимание, а какие написаны банкирами для привлечения внимания доверчивых клиентов? И как понять, в какой банк или финансовую организацию имеет смысл обращаться, и не обманет ли частный инвестор при заключении сделки?

    Отзывы о займах под залог недвижимости часто публикуют на сайтах сами банки. Если присмотреться, то большинство их них – положительные. И процент низкий, и условия понравились, и сотрудники все как на подбор молодцы.

    А вот на многочисленных форумах те, кто брал кредит под залог недвижимости, отзывы оставляют отрицательные. И с процентами обманули, и комиссии утаили, и со сроками поджимают. Так кому же верить? – задумываются потенциальные заемщики.

    На самом деле, доверять следует профессионалам, которые не заинтересованы кровно в получении ваших денег. Кредитный брокер «Альянс Финанс» поможет взять кредит под залог квартиры, отзывы о котором оставлены непосредственно нашими клиентами. Они уже воспользовались нашими услугами при оформлении займов, и их заранее проинформировали обо всех рисках и «подводных камнях» выбранного варианта ссуды.

    Почему рекомендуется посетить нашу компанию перед составлением заявки

    Большинство тех, кто продумал все до мелочей перед тем, как взять нецелевой кредит, отзывы оставляют положительные. Получая в долг деньги за квартиру или дом, вы действительно подвергаете себя риску. Но помощь компании «Альянс Финанс» при составлении документов для таких сделок сводит неучтенные риски до минимума. Форс-мажор всегда остается, но среди тех наших клиентов, кто брал кредит под залог квартиры, отзывы о работе консультантов в большинстве своем только положительные. Они показывают, что при подготовке договоров были учтены буквально все возможные варианты. А также были предложены сценарии действий на случай, когда «что-то пошло не так».

    Если вам необходимо срочно получить деньги под залог недвижимости, актуальные отзывы по Москве о посреднических компаниях будут свидетельствовать о безупречной работе кредитного брокера «Альянс Финанс». Оставить отзыв

    Долго пытался найти получить не большую сумму денег, обошел 7 банков. В МФО обращаться не хотелось. Специалисты из Алянс Финанс помогли мне получить деньги уже на следующий день после обращения. Спасибо!

    Хороший автотранспорт, приемлемые цены. Тот факт, что машины когда-то находились под залогом, даже плюс, так как они более тщательно проверялись. Спасибо за помощь и консультации!

    Купил через вашу компанию хороший автомобиль. Поначалу были опасения, насколько транспортное средство хорошее в техническом плане, но убедился, что с этим полный порядок. Транспорт не просто работоспособный, но практически новый — 201.

    Срочно нужны были деньги. Обратился в вашу компанию и заложил автомобиль. Выдали достаточную для меня сумму, под весьма привлекательный процент. Уже через год я смог все вернуть. Ваша компания просто супер, мне очень повезло, что я обратилс.

    У меня есть небольшая комната в Подмосковье и не хотелось ее продавать, чтобы получить нужные мне деньги. Тогда друг посоветовал мне обратиться в вашу компанию, сказал, здесь можно взять кредит под залог комнаты. Я связался с вашими специал.

    Мною через вашу компанию был получен доступный займ под залог недвижимости. Деньги были предоставлены в кратчайшие сроки, оценка жилья произведено грамотно. Я получил именно ту сумму, на которую и рассчитывал. Большое спасибо за такую опера.

    Решил открыть собственный бизнес, сначала думал в банке взять кредит под залог недвижимости, отзывы от друзей были хорошие, но мне отказали, поскольку был низкий доход. Узнал от друга про компанию «Альянс Финанс», что они дают деньги под за.

    Дочь собралась замуж. Узнав, сколько стоят услуги фотографа, ведущего, аренда кафе и т. д, мы поняли, что собрать необходимую сумму нереально. Поэтому решили с мужем заложить квартиру. Боялись жутко, вдруг останемся без жилья, и что потом д.

    Понадобились деньги в срочном порядке, а где их взять, когда зарплата официальная небольшая, хороший кредит ни один банк не даст. Хорошо еще, что есть машина, смогла получить деньги под залог авто. Большое спасибо специалистам компании «Аль.

    Мог получить кредит в банке, но долго надо было ждать. С компанией Альянс Финанс всё значительно быстрее и удобнее, надо только заложить мой Форд Мондео, что и было сделано. Деньги получил относительно быстро, смог сразу их использовать.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://kreditpodzalog.com/kredit-pod-zalog/kvartiry/refinansirovanie-pod-zalog/

    Рефинансирование кредита под залог недвижимости
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here