Реструктуризация ипотеки условия сбербанк

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке

Возникают разные жизненные ситуации, потеря работы, трудоспособности. Вносить ежемесячных платежи уже становиться не посильной ношей. Реструктуризация ипотеки в Сбербанке 2020 году — это пожалуй, единственные способ не лишиться единственного жилья и выполнить обязательства перед банком по выплате ипотеки. Как происходит эта процедура и что делать, если банк отказал вам в реструктуризации вашего долга?

Что такое ипотека

Ипотечный кредит — это вид кредитования когда залогом является покупаемый объект недвижимости. Ипотеку берут как правило на срок от 10 до 30 лет. За это время в жизни у человека может все поменяться, потеря работы, переезд, смерь близких. В итоге ежемесячная оплата кредита может стать большой проблемой. Но это жизнь, банк и государство понимает, что такие жизненные ситуации могут происходить у людей. Необходим механизм помощи. Необходимо изменить график платежей, взять отсрочку платежа или увеличить срок кредита, тем самым уменьшая сумму ежемесячных платежей.

Механизм реструктуризации ипотеки в Сбербанке

В начале банку необходимо документальное подтверждение необходимости реструктуризации ипотеки. Для этого заемщик должен предоставить банку документы, которые показывают его ситуацию по невозможности вносить платежи. Обычно такими документами могут быть справка об увольнении, о зарплате, свидетельство о смерти и т.д. Чем больше у вас будет подтвержденных объективных документов, чем больше шанс что банк вам одобрит реструктуризацию ипотеки.

Что вам может предложить банк:

  1. Отсрочка платежей на несколько лет. Т.е. вы ничего не будете платить банку в этот период. Но зато срок кредита увеличить на этот срок.
  2. Банк может пойти на снижение процентной ставки по кредиту, что приведет к уменьшению ежемесячных платежей.
  3. Также банк может не начислять проценты какой-то период времени.

Кто может воспользоваться реструктуризацией

Обычно банк входит в положение заемщика, если у него возникают следующие условия:

  • инвалидность
  • семьи с детьми инвалидами
  • семьи с несовершеннолетними детьми
  • люди участвующие в боевых действиях
  • смена или утрата работы

Необходимо понимать что банк может реструктурировать задолженность, но он не обязан это делать.

Заёмщик должен подтвердить свои проблемы, чтобы его просьбу одобрили.

Как изменить график платежей по ипотеки

Государство в 2020 году приходит на помощь в реструктуризации ипотеки. Оно настоятельно советует банкам идти навстречу заемщикам.

Сбербанк также заинтересован в том, чтобы помочь заемщику. Так как иначе он может вообще ничего не получить от должника.

Оформление документов

Необходимо начать с подготовки пакета документов. Для это лучше посетить ближайшее отделение Сбербанка, и проконсультироваться какие документы им могут понадобиться. Но есть список обязательных документов:

  1. Заявление с подробным перечнем возникших проблем
  2. Паспорт
  3. Справка о зарплате в свободной форме, на планке организации или по форме банка
  4. Копия трудовой книжки, если проблемы касаются в изменении заработной платы

Все собранные документы необходимо принести в банк и обязательно получить номер вашего заявления. По нему вы можете по телефону узнать о результатах. После подачи документов Сбербанк по закону обязан в десятидневный срок вынести решение.

Важно помнить, что на момент подачи документов у заемщика не должно быть никаких долгов по оплате кредита, иначе ему сразу же откажут

В некоторых случаях сотрудник банка может вам позвонить и попросить принести еще какие-то документы, поэтому лучше надолго не уезжать из дома.

В случаи положительно решения банка по реструктуризации ипотеки заемщика приглашают в банк на подписание дополнительно договора, в котором будут указаны новые условия кредита: изменения графика ежемесячных платежей, процентной ставки.

Что делать если вам отказали

Не стоит отчаиваться. Всегда есть альтернативные способы решения кредитной задолженности:

  • Поиск дополнительного источника дохода
  • Взять в долг у знакомых
  • Продажа кредитной недвижимости

Также можно сделать рефинансирование ипотеки в другом банке, под меньший процент, что приведет к уменьшению суммы ежемесячных платежей.

Источник: http://one-ipoteka.ru/restrukturizatsiya-ipoteki-v-sberbanke

Реструктуризация ипотеки

Когда человек решает взять квартиру, дом в ипотеку на длительный срок – 10, 15, 20 лет, то он должен понимать возможные риски, связанные с выплатой кредита.

Так, если вдруг он потеряет работу, у него заболеет близкий человек и все деньги нужно будет отдавать на его лечение, то для таких непростых ситуаций предусмотрена реструктуризация ипотеки.

Что такое реструктуризация ипотеки?

Под этим определением понимается внесение изменений в ипотечный договор касательно сроков и оплаты задолженности по кредиту.

Реструктуризация – это своего рода добрый жест от банка, означающий, что банк проникся проблемой заемщика и готов пересмотреть условия ипотечного кредитования, чтобы клиент не лишился предмета сделки.

Реструктуризация долга по ипотеке возможна только при серьезной задолженности заемщика – более 6 месяцев.

Решение касательно реструктуризации принимается заемщиком совместно с банком, где оформлялся ипотечный договор.

Кто может инициировать процесс реструктуризации ипотеки?

В погашении задолженности по ипотеке заинтересован как заемщик, так и для заимодатель. Поэтому инициатором реструктуризации может быть как банк, так и клиент.

Если банк хочет провести эту процедуру, тогда он отправляет физическому лицу сообщения на телефон или звонит с просьбой прийти в отделение и подписать новый договор.

Если инициатором изменения условий договора является заемщик, тогда он должен обратиться с письменным заявлением в банк.

В заявлении он должен указать, по какой причине у него возникают просрочки, каким образом банк может помочь ему погасить задолженность. В конце документа заявитель должен попросить у банка отсрочку платежа.

Способы реструктуризации ипотеки

Банк может реструктуризировать задолженность с помощью различных программ реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.

В 2020 году предусмотрены такие программы:

  • по увеличению срока ипотечного кредитования. Этот шаг приведет к уменьшению размера ежемесячного платежа;
  • отсрочка погашения тела ипотеки;
  • программа по изменению валюты кредитования;
  • кредитные каникулы – заемщик временно оплачивает только проценты.

На меньший процент по ипотеке (снижение процентной ставки) банки идут редко. И даже если они принимают решение снизить процент по ипотеке, то только на какой–то конкретный временной промежуток, после чего ставка вновь становится прежней или, что еще хуже, поднимается.

Когда есть смысл реструктуризировать ипотеку?

К такому жесту помощи от банка заемщик может прибегнуть только в том случае, если он столкнулся с временными финансовыми трудностями. При этом человек уже знает, как будет выходить из этого черной жизненной полосы, у него есть перспективы улучшить свое финансовое положение.

Читайте так же:  Чем отличается производственная травма от бытовой

К примеру, человек был уволен и несколько месяцев не мог устроиться на работу. Он может подать заявление на реструктуризацию, указав, что в ближайшее время намерен устроиться на работу в конкретную компанию.

Еще один пример: близкий человек заемщика попал в больницу и на его лечение требуются деньги. При этом заемщик уверяет банк в том, что после проведения операции родному человеку и после его выписки он сможет возобновить свою платежеспособность.

Банки всегда прислушиваются к клиентам, идут им на уступки, поскольку понимают, что реструктуризировать долг им выгодней, чем потом реализовывать недвижимость заемщика, которая, кстати, может сильно упасть в цене.

Документы для реструктуризации ипотеки

Чтобы изменить условия ипотечного кредитования должник должен подать письменное заявление в банк, который выдал ему ипотеку.

К заявлению он должен приложить такие документы:

  • копия гражданского паспорта заемщика, а также копии паспортов членов его семьи;
  • трудовая книжка (оригинал и копия);
  • копия ипотечного договора, а также всех дополнительных соглашений (при их наличии);
  • справка о задолженности и сроках погашения ипотеки;
  • справка 2-НДФЛ.
  • К этим документам также нужно приложить письменные доказательства того, по какой причине заемщик перестал выполнять свои обязательства перед банком:

    • если его уволили с работы, тогда он должен предоставить справку о постановке на учет в службу занятости;
    • если он проходил лечение в больнице либо кто-то из его родных попал в больницу или тяжело заболел, тогда ему нужно взять справку из лечебного учреждения;
    • если на работе заемщика понизили в должности и, соответственно, уменьшилась его заработная плата, тогда он должен взять справку с места работы, где должна быть указана прежняя и нынешняя его зарплата.

    Срок рассмотрения заявления должника на реструктуризацию ипотеки

    Обычно банки рассматривают такие заявления в течение нескольких дней. Однако этот процесс может растянуться и на месяц. Дело в том, что в законодательстве нет закона, регламентирующего сроки рассмотрения заявлений должников по ипотеке.

    Эти сроки могут быть прописаны в ипотечном договоре между банком и заемщиком. При необходимости заемщик может попросить в заявлении ускорить процесс его рассмотрения. Однако банк сам вправе решать, когда давать ответ заемщику.

    Как оформляется процедура реструктуризации ипотеки?

    Банк может зафиксировать процесс реструктуризации такими способами:

    1. Заключить с клиентом дополнительное соглашение к действующему ипотечному договору.
    2. Заключить новый договор с новыми условиями – сроком погашения, суммой, графиком погашения. В этом случае прежний договор будет считаться погашенным.

    Реструктуризация ипотеки с помощью государства АИЖК

    С 2009 года в РФ начало функционировать Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АИЖК).

    Задачей этой организации является оказание помощи тем заемщикам, которые попали в тяжелую жизненную ситуацию, из-за которой временно не могут погасить задолженность по взятой ипотеке.

    До создания АИЖК банки не давали никаких шансов заемщикам на восстановление. Они сразу взыскивали с них предмет ипотеки, после чего продавали его.

    Сегодня должник может принять участие в социальной программе АИЖК по изменениям условий ипотеки.

    Для этого он должен соответствовать таким критериям:

    • жилье, которое заемщик взял в ипотеку, должно быть единственным местом проживания его семьи. Никаких других объектов недвижимости у человека быть не должно;
    • жилье, взятое человеком в ипотеку, не должно относится к категории элитного;
    • у должника нет денег на оплату ипотеки и он может это доказать;
    • у заемщика произошло снижение дохода либо увеличение расходов (например, связанных с лечением).

    АИЖК дает клиентам возможность решения проблем, связанных с погашением долга, таким образом:

    • предоставляет клиенту деньги, а тот закладывает свое жилье. После его смерти недвижимость переходит агентству;
    • выкупает заем для последующей реструктуризации. В итоге клиент будет платить не банку, а агентству.

    АИЖК помогает тем заемщикам, в семье которых есть несовершеннолетние дети, студенты-очники до 24 лет, инвалиды, а также ветераны боевых действий.

    Для того чтобы получить помощь от АИЖК, клиенту нужно обратиться в банк-кредитор, который является партнером АИЖК и приложить нужный пакет документов.

    Если банк согласен с условиями заявителя, тогда он передает заявку агенту АИЖК. Тот рассматривает заявление и принимает решение касательно реструктуризации ипотеки, после чего приглашает клиента заключить договор.

    Какие банки участвуют в реструктуризации ипотеки?

    Сегодня большинство российских банков могут предложить своим клиентам реструктуризацию ипотеки (если на то будут основания).

    Если же заемщик хочет прибегнуть к помощи АИЖК, то нужно знать, с какими банками сотрудничает это агентство: «Российский капитал», «Московский Индустриальный Банк», «Глобэкс банк», «Московское ипотечное агентство» и др.

    Плюсы и минусы реструктуризации ипотеки

    Прежде чем думать, как сделать свою платежеспособность выше и стоит ли прибегать к процедуре реструктуризации, следует взвесить все за и против.

    Неоспоримыми преимуществами реструктуризации ипотеки являются следующие пункты:

    • кредитная история клиента не ухудшается;
    • появляется возможность мирного урегулирования проблемы;
    • обязательства перед банком заемщик рано или поздно выполняет;
    • имущество остается во владении заемщика.

    Но есть и негативные моменты, связанные с реструктуризацией ипотеки:

    • банк может отказать заемщику в реструктуризации его долга, если клиент не укажет причину своей временной неплатежеспособности;
    • заемщик не сможет взять другой кредит, пока не погасит свои обязательства перед банком, заключившим с ним ипотечный договор.

    Понятие «реструктуризация ипотеки» не прописано ни в одном законе. Это значит, что только банк может дать добро и пойти на уступки клиенту, если посчитает это выгодным для себя условием. При этом заемщик не должен требовать от кредитора изменить ипотечные условия.

    Чтобы получить право на реструктуризацию ипотеки, заемщик должен обратиться в банк с письменным заявлением, где следует четко указать, по какой причине он не может вовремя погашать задолженность.

    Источник: http://ipoteka-expert.com/restrukturizaciya-ipoteki/

    Читайте так же:  Устройство и работа счетчиков

    Реструктуризация ипотеки в Сбербанке через государство

    С помощью кредита и ипотеки многие люди смогли решить свои финансовые вопросы. Покупка квартиры, новый ремонт – все это стало доступно благодаря банковским продуктам. Кредитное обязательство – это ответственность, которая ложится на плечи заемщика вместе с получением денежных средств. Однако не все могут рассчитать свои финансовые возможности и, в итоге, не могут выплатить взятый кредит или ипотеку. Если вы тоже попали в такую ситуацию и не можете погасить ипотеку, сделайте ее реструктуризацию. Что это за процедура, мы узнаем в этой статье.

    Что такое реструктуризация ипотеки

    Реструктуризация – это процедура, при которой банк предлагает заемщикам, попавшим в трудную финансовую ситуацию, оплачивать ипотеку с меньшей нагрузкой. Существует несколько способов реструктуризации в Сбербанке:

    • уменьшение ежемесячных платежей;
    • продление срока ипотечного оговора;
    • снижение процентной ставки по жилищному кредиту;
    • изменение периодичности платежей;
    • изменение валюты кредита.

    Преимущества и недостатки процедуры

    Как и любая другая процедура, реструктуризация имеет свои преимущества и недостатки. Если говорить о ее плюсах, то это:

    • сохранение недвижимости заемщика при улучшении условий ипотеки;
    • предоставление времени на решение финансовых проблем;
    • сохранение положительной кредитной истории.

    Реструктуризация ипотеки имеет и свои минусы:

    • общая сумма кредита не уменьшается;
    • клиент может не улучшить свое финансовое положение в «кредитных каникулах» и долг ему будет сложно выплачивать;
    • нужно документально подтвердить свое сложное финансовое положение справками и документами.

    В каких ситуациях возможна реструктуризация

    Реструктуризацию ипотеки оформляют чаще всего те люди, которые попали в трудное финансовое положение и не могут самостоятельно справиться с оплатой взятых на себя кредитных обязательств. К таким ситуациям относится:

    • потеря основного источника дохода;
    • понижение заработной платы;
    • потеря трудоспособности;
    • декретный отпуск;
    • призыв в армию;
    • развод.

    Заемщик должен понимать, что обращаться в банк нужно сразу, когда понял, что самостоятельно погашать долг больше нет возможности. Если клиент допустил просрочку трех ежемесячных платежей, то реструктуризация ипотеки в Сбербанке будет невозможна. Сбербанк осуществляет помощь в погашении ипотеки следующим категориям граждан, оказавшимся в сложной финансовой ситуации:

    • многодетным семьям с несовершеннолетними детьми;
    • семьям с детьми-инвалидами;
    • заемщикам с ограниченными возможностями;
    • ветеранам боевых действий и участникам войны.

    Возможные варианты

    Реструктуризация ипотеки может быть произведена по-разному, в зависимости от конкретного случая. Сбербанк может изменить валюту кредита, продлить его срок, дать клиенту отсрочку в погашении долга. Все эти способы рабочие и могут действительно помочь клиенту в погашении ипотеки. Предлагаем вам рассмотреть каждый из этих методов в отдельности.

    Изменение валюты

    Известно немало случаев, когда россияне оформили ипотеку в иностранной валюте, а потом попали «в ловушку», когда курс доллара начал расти. Когда справиться с увеличившимся долгом они не смогли самостоятельно, было подано много заявок в банки на реструктуризацию. Кредиторам ничего не оставалось, как изменять кредитные договора и переводить ипотеку в российские рубли. Сегодня такой вид реструктуризации долга – не редкость.

    Продление срока

    В Сбербанке физическому лицу могут предложить продление срока кредита, если он обратится за реструктуризацией. За счет пролонгации размер ежемесячного платежа уменьшится, и клиенту будет удобнее его платить. Имейте в виду, при этом увеличится общая переплата по ссуде, и вы переплатите больше денег, чем панировалась первоначально. Если вы готовы переплатить в конце, а сейчас платить небольшие платежи, то продлевайте срок своего ипотечного кредита.

    Отсрочка погашения

    Многие банки дают клиентам «кредитные каникулы», в течение которых они платят только проценты или вообще не вносят платежи. В 2019 году в силу вступил закон, который позволяет банкам давать отсрочку погашения кредитов максимум на 6 месяцев. Если вы не можете выплачивать ипотеку в Сбербанке из-за возникших материальных трудностей, то возьмите отсрочку платежей на законных основаниях.

    Порядок процедуры

    Для реструктуризации ипотеки в Сбербанке клиентам нужно обратиться в любое его отделение. С собой нужно взять все необходимые для этого документы. В банке подается заявка и ожидается решение по ней. Если приходит положительный ответ, то заемщик подписывает документы и новый кредитный договор. Клиент должен ознакомиться с новыми условиями ипотечного договора, чтобы потом не возникло недопонимания и недоразумений.

    Подача заявления

    Подать заявку на реструктуризацию долга по ипотеке в Сбербанке можно, как в отделении, так и на официальном сайте банка. При этом заполняется небольшая анкета, и вводятся паспортные данные заемщика. Обычно этот процесс занимает минимум времени.

    Принятие решения

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Сбербанк рассматривает заявку на реструктуризацию долга по кредиту в течение 7 рабочих дней. Он внимательно изучает обстоятельства каждого заемщика и выносит своё решение по его делу. Неважно, какое будет решение – положительное или отрицательное, кредитор обязательно сообщит о нем клиенту в виде звонка или смс-сообщения.

    Подписание документов

    Если вы дождались положительного решения, то вам нужно подписать обновленный ипотечный договор в отделении банка. Реструктуризация ипотечного кредита – это отличная возможность улучшить условия кредитования и сохранить свою кредитную историю. Новый договор с обновленными условиями будет действовать с момента его подписания.

    Что нужно для реструктуризации

    Для реструктуризации в Сбербанке нужно собрать необходимые документы, а именно:

    • паспорт гражданина РФ;
    • заявление с подписью заемщика;
    • анкета с личными данными;
    • документ, подтверждающий сложное материальное положение;
    • выписка из домовой книги;
    • действующий кредитный договор;
    • иные документы по усмотрению банка.

    В Сбербанке физическому лицу окажут посильную помощь и не оставят в трудной финансовой ситуации наедине с обременительным кредитом.

    Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

    Контакты для связи:

    • 8-800-100-19-00
    • 8-800-770-99-99
    • +7 (495) 500-5-550
    • 8-800-555-55-50
    • 900

    Источник: http://dom-click.ru/restrukturizats-iya-ipoteki-v-sberbanke-cherez-gosudarstvo/

    Читайте так же:  Подтверждение уплаты алиментов

    Погашение ипотеки

    В статьях раздела рассматриваются вопросы, связанные с государственным субсидированием ипотечных программ. Читатель узнает, как можно стать участником «ипотечных каникул» и рефинансировать жилищную ссуду на выгодных условиях. Клиентам Сбербанка будут интересны статьи о реструктуризации платежей по займу и досрочном погашении кредита.

    В информационном блоке «Погашение ипотеки» имеются материалы, посвящённые ценным бумагам. Эта информация поможет тем, кто не может добиться от Сбербанка выдачи закладной с отметкой о снятии обременения. Заёмщики, желающие рефинансировать ссуду, узнают о подводных камнях, которые ждут их при заключении сделки с ипотечной квартирой.

    Источник: http://s-ipoteka.info/pogashenie

    Реструктуризация кредита в Сбербанке

    Рефинансирование и реструктуризация кредита в Сбербанке производится при наличии необходимого пакета документов и письменного заявления заёмщика. Если заявка будет одобрена автоматической скоринговой системой, то величина аннуитета будет снижена. Другим вариантом реструктуризации является предоставление отсрочки при внесении ежемесячного взноса.

    Особенности реструктуризации кредитов

    Заявление на реструктуризацию чаще всего подписывают ипотечные заёмщики. Платёж по ипотеке доходит до 50% от объёма доходов семейного бюджета. Если заёмщик или созаёмщик теряет работу, то денежный поток семьи резко сокращается. В этом случае контрагент вынужден просить банк о пересмотре плана погашения ссуды. Откладывать эту операцию не стоит, так как кредитное учреждение начисляет штрафы при несвоевременном внесении средств.

    Реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу осуществляется после предъявления следующих документов:

    • Паспорт;
    • Трудовая книжка, заверенная работодателем;
    • Справка, содержащая сведения о зарплате за текущий год;
    • Анкета-заявление;
    • Бумаги, свидетельствующие о наличии дополнительных доходов;
    • Квитанции об оплате аннуитетных взносов;
    • Копия кредитного договора;
    • Страховое соглашение;
    • Копия закладной, заверенная представителем банка (при ипотечных сделках);
    • Свидетельство о заключении брака;
    • Военный билет;
    • График платежей по кредиту;
    • Выписка об остатке задолженности;
    • Справки о наличии собственности (квартира, машина, земельный участок и пр.).

    Заявка на изменение порядка гашения ссуды рассматривается в течение 3-5 дней. Если соискатель не оформил страховой полис, то он не получит компенсацию в случае стойкой потери трудоспособности. Смерть заёмщика приведёт к тому, что долг по ипотеке ляжет на плечи созаёмщиков и поручителей. Материальные проблемы могут возникнуть и при утрате дополнительных источников дохода или непредвиденных расходах.

    Соискатели, планирующие взять заём, должны заблаговременно создать резерв на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств. Резервные средства можно хранить не только в рублях, но и в других активах (доллары, евро, драгоценные металлы). Диверсификация резервов позволит безболезненно пережить экономический кризис.

    Реструктуризация кредита в Сбербанке проводится не только в форме отсрочки выплаты и снижения объёма аннуитетного платежа. Если заёмщик оформлял ссуду в евро, то он может попросить банк об изменении валюты кредита. Также гражданин вправе требовать уменьшения суммы начисленных штрафных процентов.

    Соискатель не должен забывать о том, что реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу является признанием неплатёжеспособности. Отсрочка погашения ссуды негативно отразится на кредитной истории контрагента. Исключением из этого правила является частичное или полное гашение займа.

    Образец заявления на реструктуризацию кредита

    Реструктуризация и рефинансирование

    Как реструктуризировать кредит в Сбербанке, если соответствующая заявка отклонена скоринговой программой? Если менеджер не принимает заявку, то заёмщик вправе рефинансировать свой долг в другом финансовом учреждении. Обратная процедура также возможна. В банке есть специальная программа, позволяющая рефинансировать кредиты сторонних компаний. Она позволяет объединить несколько кредитов в один и снизить общую переплату.

    Условия реструктуризации кредита в Сбербанке имеют следующие особенности:

    • Объём займа от 30 тыс. до 3 млн рублей;
    • Срок соглашения от 3 мес. до пяти лет;
    • Количество рефинансируемых займов — от 1 до 5;
    • Ссуда предоставляется в рублях.

    Деньги выдаются резидентам РФ в возрасте от 21 года. Предельный возраст клиента на момент возврата займа не должен превышать 65 лет. Для оформления ссуды контрагент должен иметь стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Участниками программы рефинансирования могут стать заёмщики, имеющие позитивную кредитную историю. Неустойка за несвоевременное погашение займа составляет 20% годовых. Комиссия за досрочное погашение ссуды не взимается.

    Внеплановое погашение задолженности как вариант реструктуризации

    Как сделать реструктуризацию кредита в Сбербанке, не оформляя очередной заём? Изменение графика платежей допускается при досрочном погашении долга. Право на внеплановый возврат ссуды закреплено в российском законодательстве. Клиент может произвести полный или частичный возврат займа без уплаты комиссий. Для этого необходимо написать заявление, и внести деньги на расчётный счёт. После того как кредит будет погашен, оформляется выписка об отсутствии задолженности.

    Частичный досрочный возврат задолженности уменьшает срок кредитного договора и общий размер переплаты. Клиент имеет право внести единовременный платёж или увеличить размер ежемесячной выплаты. Частичное досрочное погашение предполагает оформление нового графика платежей. Внеплановый возврат денежных средств позволяет сэкономить не только на процентах, но и на страховых премиях.

    Для внесения денег клиент вправе использовать следующие способы:

    • Внесение наличных через кассу;
    • Почтовое отделение;
    • Банкомат или платёжный терминал;
    • Безналичный перевод на расчётный счёт;
    • Приложение Сбербанк Онлайн.

    Человек, погасивший кредит, имеет право на возврат страховых премий. Для этого следует написать заявление в страховую фирму и предъявить необходимые документы (паспорт и справка о погашении кредита). После этого деньги будут возвращены на расчётный счёт, реквизиты которого гражданин указал в заявке.

    Альтернативные методы реструктуризации кредита

    Что делать, если банки отказываются менять график погашения займа? В этом случае необходимо быстро изыскать дополнительные средства. В противном случае банк подаст в суд на должника. Если речь идёт об ипотеке, то судебное разбирательство неизбежно приведёт к потере залогового обеспечения.

    Для получения денежных средств можно использовать следующие методы:

    • Продажа движимого и недвижимого имущества;
    • Оформление займа в микрофинансовой организации или ломбарде;
    • Получение ссуды в кредитном кооперативе;
    • Заём от частных лиц.

    Если человек работает на предприятии, то он может обратиться в кассу взаимопомощи или попросить деньги у коллег. Также можно занять необходимую сумму у друзей или родственников. Современные компьютерные технологии позволяют получить заём в дистанционном режиме. Для этого нужно зарегистрироваться на бирже взаимного кредитования и открыть счёт в банке.

    Читайте так же:  Как доказать что получаешь черную зарплату

    Реструктуризация кредита и банкротство физлиц

    Одним из вариантов реструктуризации образовавшейся задолженности является банкротство физлица. Инициировать процедуру банкротства может гражданин, имеющий долг перед коммерческими структурами не менее 500000 рублей. Задержка выплаты аннуитетных платежей должна составить не менее 90 дней. Инициаторами судебного процесса может стать не только должник, но и ФНС.

    На время ведения дела о банкротстве должник не может совершать сделки купли-продажи собственности, передавать ценности в залог и выдавать поручительства третьей стороне. Контрагент Сбербанка не может выехать за границу и распоряжаться расчётными счетами. Банковские карты, имеющиеся у должника, передаются арбитражному управляющему.

    Человек, которого суд признал банкротом, обязан в течение 60 месяцев сообщать об этом заимодавцам. Банкрота на три года лишают права владеть долями в капитале коммерческих фирм. Процедура банкротства занимает в среднем 9 месяцев. За это время производится реструктуризация кредита и продажа собственности должника. Банкротство имеет не только отрицательную, но и положительную сторону. Кредиторы не могут требовать погашения долга и неустойки после продажи имущества бывшего заёмщика.

    Перед подачей искового заявления должник обязан провести подготовительную работу и предпринять следующие шаги:

    • Составить список заимодавцев;
    • Подсчитать остаток задолженности;
    • Описать ликвидное имущество;
    • Подобрать саморегулируемую организацию арбитражных управляющих.

    В заявке указывается наименование судебного органа, фамилия, имя, дата рождения и контактные данные заявителя. Также фиксируется сумма задолженности перед кредитными учреждениями и обстоятельства, которые стали причиной ухудшения материального положения. В бумаге должен присутствовать перечень ценного имущества и реквизиты расчётных счетов (в том числе зарубежных). В конце заявления пишется наименование СРО и список прилагаемых бумаг. Перед отправкой документов в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Заявление подаётся лично или отправляется заказным письмом.

    Неправомерное банкротство преследуется по закону и может стать причиной возбуждения уголовного дела. Реализация процедуры банкротства требует правовой подготовки, поэтому ведение дела лучше доверить опытному адвокату. Также существуют специализированные юридические фирмы, занимающиеся банкротством физлиц.

    «Раздолжнители» и лжереструктуризация

    Высокий уровень долговой нагрузки и экономическая неграмотность граждан создали питательную почву для появления финансовых пирамид нового типа. Лжеюристы обещают людям погасить имеющуюся задолженность перед банками при условии внесения «комиссионного платежа». Размер вознаграждения составляет 30-40% от суммы долга.

    Желание избавиться от долгового бремени настолько велико, что люди соглашаются подписать договор с сомнительной организацией. Соглашение с финансовой пирамидой не предполагает переуступку прав требования долга. Мошенники лишь обещают оказать некие «информационные услуги» или «консультационную помощь».

    Первые контрагенты «юридических компаний» обнаруживают, что их долг начинает постепенно уменьшаться. Граждане начинают рекомендовать своих «благодетелей» друзьями и знакомым. Общественный резонанс усиливается благодаря рекламным кампаниям, в которые пирамида вкладывает миллионы долларов. «Юридическая фирма» начинает стремительно расширять присутствие в регионах. Поток желающих избавиться от долгов резко увеличивается.

    В один прекрасный день клиенты «раздолжнителей» обнаруживают, что платежи по договорам больше никто не вносит. Офисы пирамиды перестают работать и закрываются в массовом порядке. Граждане пишут заявления в правоохранительные органы, надеясь вернуть «комиссионный взнос». К моменту возбуждения дела о банкротстве все собранные деньги оказываются на счетах офшорных юрлиц.

    Существует и другая криминальная схема, позволяющая преступникам получать миллиарды рублей. Должнику предлагают подписать доверенность с целью решения долговых проблем с кредитными организациями. После этого мошенники оформляют на имя гражданина дебетовые карты, которые продаются на чёрном рынке. Покупателями пластиковых карт выступают преступные группировки, занимающиеся обналичиванием денежных средств. Клиент «юридической компании» становится преступником поневоле. Ему грозит крупный штраф и лишение свободы на длительный срок.

    Некоторые «долговые фирмы» обещают вкладчикам, что их деньги будут вложены в прибыльный бизнес или криптовалюту. Кто-то рассказывает о том, что кредиты будут возвращены за счёт продажи векселей, которые эмитирует фирма. Фантазия криминального элемента не имеет границ, бандиты постоянно придумывают новые варианты присвоения денег доверчивых обывателей.

    Заёмщикам стоит критически оценивать рекламные материалы. Предложения о законном списании долгов можно реализовать только в рамках дела о банкротстве физлица. Это длительная и дорогостоящая процедура, которая серьёзно ограничивает права заёмщика. Если «раздолжнитель» обещает «быстрое и недорогое» решение долговых проблем, то вы гарантировано потеряете свои деньги.

    Как избежать реструктуризации кредита?

    Неудачная реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке надолго испортит деловую репутацию гражданина. Хорошую кредитную историю можно сохранить только при наличии определённых финансовых знаний. Прежде всего нужно разобраться с бухгалтерскими и экономическими терминами. Будущий заёмщик должен понимать суть понятий актив, пассив, доход и расход. Также соискателю необходимо установить на смартфон приложение, позволяющее учитывать денежные потоки домашнего бюджета.

    Если человек склонен к совершению спонтанных покупок, то ему нужно научиться контролировать эмоции. Превышение уровня запланированных расходов не допускается. Для повышения уровня доходов желательно устроиться на вторую работу или найти подработку. Также можно приобрести движимое и недвижимое имущество, которое будет генерировать дополнительную прибыль.

    Проценты по кредиту — это основной источник дохода для банковского сектора. Финансисты зарабатывают на предоставлении ссуд миллиарды рублей. Не надейтесь на то, что Сбербанк «простит» задолженность. Юристы кредитного учреждения будут подавать иски и бороться за каждую копейку. Именно поэтому контрагенту следует изучить действующее законодательство и заранее выбрать себе адвоката.

    Сотрудничество с финансовой организацией предполагает освоение современных технологий. Заёмщик обязан разбираться в компьютерных программах, уметь устанавливать мобильные приложения и пользоваться банкоматом. Также он должен внимательно прочитать советы на сайте Сбербанка, касающиеся информационной безопасности и противодействия киберпреступности.

    Сохранение образцовой кредитной истории имеет большое значение для полноценной жизни в обществе. Долговые проблемы могут осложнить отношения с окружающими людьми. Информация, хранящаяся в БКИ (бюро кредитных историй), не является секретной. Доступ к сведениям об имеющихся долгах может получить ваш потенциальный работодатель, деловой партнёр, близкий друг или будущий супруг.

    База данных ФССП также находится в открытом доступе. Если вы стали фигурантом исполнительного производства, то эта информация станет доступна любому пользователю сети интернет. Для получения данных достаточно зайти в соответствующий раздел портала государственной организации. После этого необходимо ввести имя, фамилию и дату рождения должника в соответствующие поля и нажать кнопку «Найти».

    Источник: http://s-credit.info/pogashenie/restrukturizacija-kredita-v-sberbanke.html

    Читайте так же:  Мать уклоняется от уплаты алиментов

    Реструктуризация ипотеки в Сбербанке: условия, ставки, необходимые документы и отзывы

    В статье рассмотрим условия реструктуризации ипотеки в Сбербанке. Узнаем, на каких условиях можно воспользоваться помощью государства и какие документы для этого понадобятся. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы физических лиц о Сбербанке.

    Программы и условия реструктуризации ипотеки для клиентов Сбербанка

    В 2018 году Сбербанк предлагает физическим лицам 2 варианта решения проблем с выплатой ипотеки — реструктуризацию и программу помощи от АИЖК (ДОМ.РФ).

    Программа по реструктуризации включает три направления:

    • Изменение валюты кредита . Если ипотека была оформлена в долларах или евро, ее можно перевести в рубли.
    • Кредитные каникулы . Сбербанк временно снижает размер платежа по ипотеке за счет отсрочки по выплате процентов или основного долга.
    • Изменение срока кредита . Для снижения размера платежа банк может согласиться продлить ипотеку.

    При проведении реструктуризации можно также изменить дату платежа. Например, увеличить срок ипотеки и одновременно перенести дату ближе к зарплате.

    Что может стать поводом для реструктуризации

    Для проведения реструктуризации необходимо наличие хотя бы одного из следующих оснований:

    • Существенное снижение доходов . Это может быть потеря работы, изменение условий труда (например, введение сокращенной рабочей недели). Если вы сами уволитесь — это не будет поводом для реструктуризации.
    • Утрата трудоспособности . Если при оформлении ипотеки был заключен договор страхования жизни, то страховая компания компенсирует банку часть основного долга.
    • Призыв на срочную военную службу . На период службы в армии Сбербанк может предоставить отсрочку.
    • Отпуск по уходу за ребенком . Отсрочка по кредиту при рождении ребенка может быть предоставлена до момента, когда ему исполнится 1,5 или 3 года.

    Как подать онлайн-заявку

    Оставить заявку на реструктуризацию можно в отделении или на сайте Сбербанка. Для оформления анкеты в режиме онлайн потребуется выполнить следующие действия:

    1. Зайти на сайт Сбербанка, ввести номер телефона и подтвердить его, указав код из СМС.
    2. Заполнить заявление.
    3. Загрузить копии паспорта и 2-НДФЛ.

    Далее вам позвонит менеджер и озвучит решение по заявке. Если реструктуризация одобрена, необходимо подписать договор в отделении.

    Совет. При реструктуризации может повыситься переплата по кредиту. Возьмите калькулятор и посчитайте дополнительные затраты до подписания доп. соглашения, возможно, существует другой способ решения проблемы.

    Документы, необходимые для реструктуризации ипотеки в Сбербанке

    При подаче заявки на реструктуризацию нужно приложить копию паспорта, трудовой книжки, 2-НДФЛ, а также страховой полис на недвижимость.

    Подтвердить наличие уважительных причин для реструктуризации можно с помощью:

    • приказа об изменении условий труда, оплаты или об отпуске без сохранения заработной платы;
    • уведомления о предстоящем сокращении;
    • справки о постановке на учет в центре занятости с указанием размера пособия;
    • справки от других кредиторов о размерах задолженности.

    Программа помощи ипотечным заемщикам

    Сбербанк предлагает снизить нагрузку по ипотеке также в рамках госпрограммы. Она предусматривает реструктуризацию и возврат 30 процентов оставшегося долга из средств бюджета. Максимальная сумма госпомощи — 1 500 000 р.

    Важно! Вы не получите деньги наличными. Они будут направлены сразу на погашение долга по ипотеке. Вернуть ранее заплаченные проценты вы также не сможете.

    Рефинансировать ипотеку с помощью государства можно в следующих случаях:

    • если воспитываете детей до 18 лет или являетесь родителем ребенка-инвалида;
    • у вас на иждивении находится школьник или студент-очник младше 24 лет;
    • вы являетесь инвалидом или ветераном боевых действий.

    Для участия в программе должны выполняться условия:

    • доход на 1 члена семьи за последние 3 месяца — меньше двух региональных прожиточных минимумов;
    • с даты оформления ипотечного договора прошло больше года;
    • квартира, выступающая залогом по ипотеке, является вашим единственным жильем.

    Существуют также ограничения по площади квартиры. Она не должна превышать следующих значений:

    • для 1-комн. квартиры — 45 кв. м;
    • для 2-комн. квартиры — 65 кв. м;
    • для 3-комн. квартиры — 85 кв. м.

    Необходимые документы

    Для участия в программе необходимо написать заявление в свободной форме, приложив к нему паспорт, копию трудовой книжки и справку о доходах.

    А также нужно подтвердить наличие оснований для получения господдержки, для этого можно представить:

    • свидетельства о рождении детей;
    • заключение медико-социальной экспертизы;
    • справку из института;
    • выписку из ЕГРН;
    • отчет об оценке недвижимости (на дату заключения договора);
    • ипотечный договор и график платежей по нему.

    Как снизить ставку по действующей ипотеке

    При наличии действующей ипотеки можно подать заявку на снижение процентной ставки. Это может стать альтернативой реструктуризации, если вы не допускали просрочек, а договор со Сбербанком был заключен более года назад.

    Оформить соглашение на меньший процент можно по любой ипотеке, кроме военной и программы «Строительная сберегательная касса». Ставка составит от 10,9% (без страхования жизни — 11,9%).

    Оформить заявку на снижение процентов можно в режиме онлайн на сайте DomClick.ru. Она будет рассмотрена в течение 30 дней.

    Отзывы клиентов о реструктуризации ипотеки в Сбербанке

    Прокашева Кристина:

    Шерстова Наталия:

    Полищук Борис:

    «Мы взяли ипотеку в Сбербанке в 2016 году и нормально платили без задержек, но мой работодатель обанкротился, и я временно остался без дохода. Обратился сразу к сотрудникам Сбера, они попросили заявление на реструктуризацию и трудовую. Через несколько дней банк одобрил кредитные каникулы на полгода».

    Топоркова Валентина:

    «Мне стало тяжело платить по ипотеке. Проблем и штрафов я не хотела, а потому сразу пошла в Сбербанк. Порадовало, что смогли найти решение. В итоге мне продлили срок ипотеки, и теперь я более-менее спокойно справляюсь с платежами».

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://kredit-online.ru/ipoteka/restrukturizaciya-ipoteki-v-sberbanke.html

    Реструктуризация ипотеки условия сбербанк
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here