Снять арест с имущества наложенный судебным

Как снять арест с имущества через суд? Пример заявления, обжалования и процедура снятия.

Арест имущества означает, что оно будет реализовано в счет покрытия долговых обязательств. Но данная мера имеет и обратную силу, когда постановление об аресте можно аннулировать. Рассмотрим подробно, в каких случаях подобное возможно, как нужно действовать и какие особенности процедуры учитывать.

○ Законодательное регулирование.

Возможность оспаривания ареста на имущества регламентируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
(п.1 ст. 119 №229-ФЗ).

Порядок освобождения имущества регламентируется ст. 144 ГПК РФ. В соответствии с п.1 настоящего закона возможна отмена обеспечения иска судом. Делается это по ходатайству третьих лиц или судьи.

Особенности процедуры зависят от конкретных обстоятельств дела.

○ Судебное разбирательство.

В соответствии с п. 1 ст. 144 ГПК РФ, отмена обеспечения иска производится тем же судом, который вынес постановление по нему. Для начала процесса необходимо подготовить документы, подтверждающие основания для отмены ареста и заявление об освобождении имущества.

✔ Исковое заявление.

Подача иска является первым шагом к возврату прав собственности. От правильного оформления документа во многом зависит вероятность успешного исхода дела.

В заявлении указывается:

  • Название судебного органа, в который направляется ходатайство – обычно, это мировой суд, но если имеются спорные моменты, лучше обратиться в вышестоящую инстанцию с апелляцией.
  • Сведения об истце, ответчике и третьих лицах, фигурирующих в деле (например, судебном приставе, ведущем исполнительное производство).
  • Сумма иска, в зависимости от оценки собственности. В некоторых случаях возможно требование о компенсации (как материальной, так и моральной).
  • Реквизиты акта об ограничении прав собственности.
  • Основание обращения – указание выявленных в деле ошибок и/или противоречий.
  • Требование об изменении статуса собственности либо отмене судебного постановления об аресте.
  • Дата и подпись.

К иску нужно приложить дополнительные документы:

  • Копию судебного постановления об аресте.
  • Чек об оплате госпошлины.
  • Правоустанавливающие документы на собственность.
  • Документальное подтверждение основания обращения (например, чеки об погашении долговых обязательств).

✔ Сроки для подачи иска в суд.

В случае аннулирования ареста на имущество иск можно подать в течение 10 дней после вынесения постановления, но до реализации арестованной собственности. Таким образом, главным условием обжалования является то, что торги на имущество еще не состоялись.

После продажи имущества оспорить арест могут только третьи лица, которые обладали правом собственности на реализованное. На требование об аннулировании ареста, в подобном случае, распространяется стандартный срок исковой давности – 3 года с момента, как лицо узнало или должно было узнать о том, что в отношении него ведется исполнительное производство.

○ В каких случаях целесообразно обращение в суд?

Вопрос оспаривания ареста решается в судебном порядке в определенных случаях. Рассмотрим их подробно.

✔ Притязания на имущество третьих лиц.

Одним из оснований для аннулирования постановления является наличие прав третьих лиц на арестованную собственность. Например, если приставы описали имущество, которое находилось в совместной собственности либо у иных лиц, передавших его должнику во временное пользование.

Также право оспаривания возникает, если в рамках обязательств арестовывается личное имущество второго супруга.

В перечисленных случаях истцом могут выступать лица, чьи права пострадали от вынесенного судебного постановления об аресте.

✔ Нарушения в деятельности судебного пристава.

Если пристав нарушил законодательные нормы в процессе наложения ареста на собственность, это основание не только для отмены постановления, но и для выдвижения требования о материальной компенсации.

Такое возможно, если, например, арест был наложен на единственное место проживания должника, что недопустимо по закону. Также часто бывает так, что к моменту начала исполнительного производства задолженность погашена, но пристав не принимает подобное уведомление к сведению.

Еще одним основанием для отмены ареста может быть нарушение процессуальных норм со стороны пристава, например, отсутствие понятых, отказ в ознакомлении с постановлением и т.д.

○ Размер госпошлины.

Объем уплачиваемых в казну средств рассчитывается отдельно для каждого конкретного случая. Он зависит от стоимости имущества, подлежащего аресту.

От размера госпошлины зависит подсудность. Если она меньше 50 тысяч рублей, дело рассматривается в мировом суде, если больше – в районном.

○ Обязательно ли появляться на процессе?

В соответствии с последними поправками в законодательстве, незнание о процессе не является основанием для его переноса. Поэтому суд состоится независимо от того, будете вы присутствовать на заседании или нет. От вашего визита зависит только возможность защиты своих позиций. Но для этого вы можете нанять юриста или адвоката, который будет представлять ваши интересы.

○ Для чего применяется арест имущества?

Данная мера применяется для погашения задолженности, когда иные способы решения вопрос отсутствуют. Долговые обязательства могут быть перед:

  • Банком.
  • Сотрудником.
  • Получателем алиментов.
  • Коммунальными службами и т.д.

Основанием для наложения ареста является судебное постановление или решение судебного пристава по заявлению получателя выплат. Чаще всего последнее бывает в случае алиментных выплат.

○ Советы юриста:

✔ Судебный пристав арестовал квартиру гражданина, у которого ранее имелась задолженность, но на момент составления описи она была погашена полностью. Как обратиться в суд и какие прилагать доказательства?

Для отмены ареста нужно обратиться в районный суд, т.к. стоимость квартиры превышает 50 тысяч рублей. К иску нужно приложить чеки об оплате задолженности и желательно справку об их отсутствии (выдается банками). Также в иске можно указать требование о возмещении морального вреда, причиненного действиями судебного пристава.

Читайте так же:  Как правильно написать заявление на снижения алиментов

✔ Приставы арестовали единственную квартиру должника. Имели ли они на это право и как обжаловать это решение?

Не имели. Жилье, которое является единственным для гражданина, не может быть изъято, за исключением случаев, когда оно является ипотечным и предметом взыскания. Вам нужно обратиться в орган, который вынес постановление и подать жалобу на нарушение приставом процессуальных норм.

Специалист Наталья Титова расскажет о некоторых вопросах, связанных с наложением ареста в порядке статьи 115 УПК РФ.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Источник: http://topurist.ru/article/54216-snyatie-aresta-s-imuschestva.html

Как снять с имущества арест, наложенный судебными приставами?

Если должник не выплачивает взносы по своим обязательствам, его имущество может подлежать аресту. И когда долги не покрываются, вся арестованная собственность выставляется на продажу. Таким образом, кредитор возмещает свои убытки. Но, помимо этого, может иметь место и такая процедура, как снятие ареста с имущества должника в судебном порядке. После этого все обременения с собственности будут сняты, и владелец вновь сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

Можно ли освободить имущество от ареста

На собственность должника могут быть наложены ограничения, и бывают они частичными или полными, зависеть все будет от каждого индивидуального случая. Когда на имущество накладывают арест, должна появиться соответствующая отметка в реестре. При снятии обременений, соответственно, вносится новая запись.

Случаи, когда может быть произведено снятие ареста с имущества:

  • когда обязательства по задолженности полностью исполнены;
  • в некоторых случаях, когда возникают споры относительно арестованного имущества, арест с него может быть снят. Путаница может возникать из-за необоснованного установления прав собственности на имущественные объекты.

Арест будет снят, при условии:

  • у владельца собственности имеется решение суда на освобождение его ценностей;
  • у владельца имеются бумаги, подтверждающие, что больше нет причин, из-за которых на имущество было наложен арест.

Когда мирным путем разрешить вопрос не удалось относительно освобождения собственности от обременения, возможен и такой вариант, как снятие ареста с имущества в судебном порядке. Но стоит понимать, что приоритетным в судебной практике является именно разрешение конфликтов во внесудебном порядке. Если подавать сразу заявление в суд, без попытки разрешения вопроса мирным путем, иск, скорее всего, будет отклонен.

Необходимая последовательность действий:


  • выяснить, каким именно судебным приставом был наложен арест на имущество;
  • непосредственно получить разъяснения от пристава, в связи с чем была применена такая мера, как наложение ареста.

Когда же долговые обязательства давно выполнены, но договориться с приставом не удается, единственным верным решением будет обращение в суд. В этих целях составляется исковое заявление и направляется в судебный орган в соответствующем порядке.

Судебный порядок

При разрешении вопроса через суд необходимо обращаться в ту инстанцию, по местонахождению которой находится отделение судебных приставов. Следует понимать, что мировой судья такими вопросами не занимается.

В подаваемом заявлении необходимо указать истца и ответчика. Последним может быть исполнитель, который выполнял наложение ареста на имущество, взыскатель, кредитор по иску, отделение ФССП.

Стоит понимать, что в этом вопросе необходимо владеть основными знаниями, чтобы все действия осуществить верно. В противном случае лучше воспользоваться помощью грамотных специалистов. Существуют специальные агентства, которые специализируются именно на разрешении таких вопросов.

Помимо этого, потребуется точно описать арестованное имущество:

  • если речь идет о недвижимости, указывается точный адрес;
  • о транспортном средстве — вносятся сведения из ПТС и регистрационный номер;
  • о банковских вкладах — номер счета и наименование банка, где он был открыт.

Также в заявлении необходимо дать четко сформулированное разъяснение того, почему имущество находится под арестом неправомерно, и после этого высказать прошение о снятии обременения со своей собственности.

Помимо самого заявления, в суд необходимо направить на рассмотрение ксерокопии всех документов, которые имеют непосредственное отношение к имуществу.

  • подавать иск в суд может не только владелец собственности, а также и другие заинтересованные лица, например кредитор;
  • начинать разрешение вопроса необходимо с обращения к тому лицу, кем был наложен арест на имущество;
  • по возможности вопросы по гражданскому делу лучше решать во внесудебном порядке, то есть возникший конфликт решить мирным путем;
  • когда осуществление внесудебного разбирательства не представляется возможным, необходимо собрать все документы и доказательства того, что арест в настоящее время наложен на собственность незаконно.

Свои права всегда важно защищать и отстаивать, поскольку не всегда могут быть законными действия отдельных исполнительных структур.

Источник: http://consultantor.ru/arest/snjatie-aresta-s-imushhestva.html

Как снять ограничение на регистрацию ТС наложенное судебным приставом

Автомобиль является движимым имуществом, и к нему могут быть применены ограничительные меры в соответствии с нормами права Российской Федерации. Так, автовладелец может столкнуться с арестом и изъятием машины, запретом на регистрацию или прохождение ТО, ограничением на продажу и дарение автомобиля.

Какие бывают ограничения и откуда они берутся

Характер и свойства наложенных ограничений зависят от сути и причины их возникновения. Распространенными основаниями для ограничения прав собственника транспортного средства являются:

  • Постановления судебных приставов о принудительном взыскании имущества на основании исполнительного листа. Например, за несвоевременную уплату налогов и штрафов, задолженность по коммуналке, просрочки по кредитам.
  • Решения суда о разделе совместно нажитого имущества или отчуждении залога в пользу кредитора.
  • Запрет ГИБДД. Выносится в случае обнаружения несоответствий между характеристиками автомобиля и данными техпаспорта, а также в случае участия машины в серьезном ДТП и повреждении VIN-кода.
  • Ходатайства органов социальной защиты с целью взыскания задолженности по алиментам или иных нарушения прав несовершеннолетних.
  • Запрет таможенных органов в случае подозрений на нарушение правил растаможки или предоставление недостоверной информации об автомобиле.

Арест, запрет и ограничение есть ли разница

Для четкого понимания сути и последствий «ареста», «запрета» и «ограничения», следует разграничить эти понятия.

Под арестом понимают полный запрет на распоряжение автомобилем. Судебный пристав производит опись и изъятие машины. В некоторых случаях имущество остается на ответственном хранении у собственника, но пользоваться им все равно нельзя. Дело в том, что эксплуатация автомобиля связана с рисками его повреждения или полной утраты в результате ДТП и поэтому запрещена.

Читайте так же:  Гк долговое обязательство

Запрет устанавливается уполномоченными органами на определенный вид действий, чаще всего на совершение перерегистрации. Еще недавно распространенной мерой воздействия на собственника был запрет на прохождение техосмотра. Однако, это запрещение удавалось эффективно оспаривать в суде, как препятствие в осуществлении обязанностей истца по соблюдению безопасности дорожного движения. ГИБДД отказалось от практики запрещения прохождения ТО.

Ограничение является предупредительной мерой по обеспечению сохранности имущества в случае заключения договора аренды или залога. Так, покупатель ограничен вправе по отчуждению автомобиля (его продаже или дарению) до момента полного расчета с кредитором.

Как проверить автомобиль до покупки

При покупке автомобиля с пробегом важно не только оценить фактическое состояние ТС, но и произвести его проверку на наличие запретов и ограничений. Такую проверку можно бесплатно выполнить через интернет:

  1. Проверить данные владельца на наличие в базе должников ФССП. Поиск производится по Ф. И. О. и дате рождения.
  2. Сайт Госавтоинспекции позволяет сверить историю регистрации в ГИБДД с данными ПТС, уточнить наличие ограничений на регдействия с ТС, а также получить сведения о нахождении автомобиля в розыске. Для проверки нужен только VIN.
  3. Проверить автомобиль в реестре уведомлений о залоге на сайте Федеральной Нотариальной Палаты. Для поиска можно указать данные владельца ТС или VIN-номер.

Отсутствие информации о машине во всех трех базах не дает 100% гарантии от возникновения проблем с регистрацией, но снижает их вероятность. Для большей уверенности можно попросить продавца провести сделку в МРЭО и передать деньги одновременно с подачей документов на перегистрацию.

Если ограничения всплыли после покупки

Рассмотрим возможные действия покупателя, который купил б/у автомобиль, а при попытке зарегистрировать ее в ГИБДД выяснилось, что к ТС применены ограничительные меры.

  • Договориться с продавцом о погашении долга и снятии ограничений — идеальный вариант. Подойдет в случае, если добросовестный продавец просто не знал о наличии обременения.
  • Самостоятельно оплатить задолженность и отменить санкции. Этот способ имеет смысл, если речь идет о небольшой задолженности по штрафам ГИБДД или налогам.
  • Если арест был наложен уже после заключения договора купли-продажи, у покупателя есть все шансы отстоять право собственности в суде, доказав свою добросовестность в совершении сделки. Судебные издержки следует истребовать с продавца.
  • Если речь идет о кредитном долге или другой крупной задолженности, покупатель имеет право через суд расторгнуть ДГК и истребовать с продавца сумму, указанную в договоре.

Как продать машину, если она в аресте

Попытка продать арестованное авто грозит собственнику уголовной ответственностью по статье 312 УК о растрате, сокрытию или незаконной передаче вверенного имущества. Кроме необходимости вернуть деньги покупателю к недобросовестному продавцу будет применено одно из наказаний:

  • штраф до 80 тыс. рублей или в размере совокупного дохода за 6 месяцев;
  • обязательные или принудительные работы;
  • арест до 6 месяцев;
  • до двух лет лишения свободы.

Как снять запрет

  1. Узнать, какая ограничительная мера применена, кем она наложена и по какой причине. Для этого ознакомиться с информацией на сайтах ФССП, ГИБДД или лично получить копию постановления в МРЭО.
  2. В случае несогласия обжаловать документ в суде. Если долг был погашен ранее, достаточно предоставить копию квитанций приставу-исполнителю. Если арест был наложен незаконно, направить письменную жалобу на неправомерные действия сотрудника ФССП.
  3. Оплатить задолженность, уведомить об этом пристава и получить постановление о завершении исполнительного производства.
  4. Дождаться передачи информации о снятии обременения из ФССП в ГИБДД.

Как правильно составить заявление

Если должник несогласен с наложением ареста на транспортное средство, ему следует направить в суд соответствующее ходатайство. Строгой формы это заявление не имеет, однако, оно должно содержать следующие сведения:

  • наименование суда, Ф. И. О. судьи;
  • Ф. И. О. участников дела их адреса проживания;
  • номер дела;
  • данные из акта об аресте;
  • нарушения, допущенные приставом во время процедуры;
  • сумма иска;
  • основания для снятия ареста согласно статье 144 ГПК;
  • просьба об отмене ареста или изменении статуса движимого имущества;
  • дата и подпись.

Как можно ускорить снятие запрета

На практике снятие ареста с автомобиля в Службе судебных приставов ФССП занимает несколько недель. По факту пристав может провести процедуру за один день. Часто именно личная беседа с приставом помогает ускорить процедуру.

Если арест был наложен неправомерно, а пристав не торопится исправлять ошибку, можно уведомить о сложившейся ситуации начальника подразделения ФССП, направив жалобу в порядке подчиненности. Другой эффективный рычаг давления на органы исполнительной власти – прокурорская проверка. В случае если для ареста были законные основания, человеческая просьба может убедить судебного пристава быстрее снять обременения. Хорошим аргументом будет честное объяснение причины срочности.

Можно ли ездить на машине с арестом

Видео (кликните для воспроизведения).

Среди должников-автовладельцев распространено ошибочное мнение о том, что на арестованной машине можно ездить. На самом деле статья 80 ФЗ-229 “Об исполнительном производстве” прямо запрещает любое использование арестованного имущества. При оформлении акта об аресте происходит изъятие документов на машину (ПТС и свидетельства о регистрации). В акте четко прописывается, где будет храниться имущество:

  • У сторонней организации, заключивший договор с ФССП. В этом случае с должника взыщут плату за оказание услуги ответственного хранения.
  • У собственника или его близкого родственника. Пристав-исполнитель обязательно предупреждает о наличии уголовной ответственности по статье 312 УК за незаконную передачу имущества третьему лицу, его продажу или сокрытие.

Разрешение на пользование арестованным транспортным средством не дается, чтобы сохранить стоимость имущества, которому в ДТП может быть причинен значительный ущерб.

Если же говорить об ограничениях и запретах, то запрещение осуществления регистрационных действий, например, не является препятствием для эксплуатации автомобиля в личных и коммерческих целях. Владелец такого ТС даже может выдать третьему лицу доверенность на его управление.

Имеет ли смысл покупать машину с ограничениями

Приобретение машины, на которую наложены ограничения, связано с высоким риском. Рассмотрим подробнее, какие проблемы ожидают покупателя:

  • По факту запрет на регистрационные действия не позволит переоформить автомобиль в ГИБДД.
  • Закон вменяет покупателю обязанность произвести перерегистрацию транспорта в 10-дневный срок с момента заключения договора купли-продажи. За несоблюдение этого требования нарушителю грозит штраф, а в случае повторного нарушения – лишение прав.
  • Недобросовестный продавец может подать заявление об угоне или потере связи с покупателем, что грозит новому владельцу изъятием машины и судебным разбирательством.
  • Рано или поздно суд примет решение арестовать автомобиль для реализации на торгах. В этом случае максимум, на что может рассчитывать покупатель, – аннулирование сделки купли-продажи и истребование с продавца уплаченных по договору денег.
Читайте так же:  Выдача разрешения на земляные работы

На рынке встречаются ситуации, когда продавец предупреждает о наличии ограничений и делает хорошую скидку. Покупатель, подписывая договор, планирует ездить на правах доверенного лица. Действительно, он сможет пройти ТО, оформить ОСАГО в качестве страхователя, а доверенность в поездках по России предъявлять необязательно. К сомнительным выгодам такой мутной схемы относят:

  • штрафы приходят на старого владельца ТС;
  • транспортный налог начисляется на предыдущего собственника;
  • большой дисконт в цене покупки.

Решение приобрести автомобиль с ограничениями может быть оправданным только в случае, если добросовестный продавец обязуется выплатить долг за счет вырученных за продажу денег. Еще безопаснее, если сделка происходит с участием банка-держателя залога.

Что делать, если я выплатил долги, но запрет не снимают

Возможна такая ситуация, что должник оплатил задолженность, пристав завершил ИП и выдал бумагу о снятии ограничений, но в базе ГИБДД информация не обновилась, и владельцу автомобиля отказывают в регистрационных действиях. Так происходит из-за несовершенства электронного межведомственного документооборота: пристав со своей стороны отправляет данные о снятии ареста, но до ГИБДД они не доходят. В таком случае нужно обращаться в ФССП и настаивать на повторной отправке сведений.

В интернете можно встретить совет лично отнести постановление о завершении ИП в ГИБДД, однако, сейчас сотрудники автоинспекции не уполномочены снять арест или запрет с автомобиля, наложенный судебными приставами. Если информация в базе ГИБДД не меняется в течение 10 дней, можно попробовать написать жалобу в порядке подчиненности начальнику ФССП и в прокуратуру.

Можно ли утилизировать машину с запретом

Снятие с учёта машины, даже если есть справки об утилизации, является регистрационным действием, и на него распространяется запрет, наложенный ФССП. Таким образом, утилизировать машину, находящуюся под санкциями, не получится.

Ограничения на регистрационные действия, арест и прочие запреты на практике являются серьезной проблемой для владельца транспортного средства и отлично мотивируют должника к погашению задолженности. Покупателю стоит внимательно отнестись к проверке чистоты сделки, чтобы потом не решать чужие проблемы по погашению долга и снятию ареста.

Источник: http://bankrotof.net/ispolnitelnoe-proizvodstvo/kak-snyat-ogranichenie-na-registratsiyu-ts-nalozhennoe-sudebnym-pristavom/

Освобождение имущества от ареста

Для обеспечения выполнения должником своих обязательств перед кредитором, государством или третьим лицом, может применяться принудительная мера. К ней относится арест имущества должника. Данная мера является достаточно эффективной, и большинство долгов погашаются добровольно.

После исполнения обязательств, должно быть произведено снятие ареста с имущества.

Должнику необходимо написать заявление в суд, который вынес соответствующее решение, или в отдел судебных приставов, где открыто исполнительное производство.

В каких случаях применяется арест?

Для обеспечения сохранности имущества должника при выполнении им обязательств или при обращении взыскания для удовлетворения требований заявителя, может применяться арест согласно законодательству:

  • согласно статье 77 НК РФ, арест имущества может применяться налоговой инспекцией или таможенным органом для обеспечения взыскания налога, пеней или штрафов, если они не были уплачены в установленные сроки;
  • согласно статье 115 УК РФ, для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, арест применяется в отношении имущества лиц, несущих по закону материальную ответственность за свои действия или действия подозреваемого (обвиняемого);

Арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться им (продавать, завещать, дарить), а в некоторых случаях применяется ограничение права пользования вещью или производится изъятие.

Судебный пристав, согласно статье 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007, осуществляет арест имущества должника на основании исполнительного документа. При проведении данной процедуры пристав обязан привлечь понятых и составить опись вещей, подлежащих аресту.

Арестованное имущество может остаться на хранении у должника. В этом случае им нельзя пользоваться и перемещать в другие места. Если должник отказывается хранить у себя арестованное имущество, то пристав обязан принять меры для его перемещения в место хранения.

Арест может быть применен после истечения срока добровольного исполнения обязательств, а также и до истечения данного срока. Сведения об имуществе, находящемся в аресте, передаются не позднее, чем через 3 дня в регистрационный орган, где вносится соответствующая запись.

Какая собственность подлежит аресту?

В первую очередь, взыскание задолженности обращается на денежные средства должника (сначала в российской валюте, а при недостаточности – в иностранной). Сумма денежный средств, взыскиваемая с должника, не должна превышать сумму его долга перед заявителем.

Если денежных средств у гражданина не хватает для полного погашения долга, то взыскание обращается на имущество, которое находится в его собственности, а также имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении. При этом гражданин имеет право сам указать на вещи для взыскания долга в первую очередь.

В ином случае почти любая собственность должника может подлежать аресту. Например, бытовая техника (телевизор, dvd-проигрыватель, ноутбук), драгоценности (кольца, камни, ожерелья), картины, автомобиль, мебель. Если имущество не находится в единоличной собственности должника, то арест накладывается только на его долю.

Могут арестовать и предметы, находящиеся у третьих лиц. Это происходит в тех случаях, если удается доказать, что передача вещи другому лицу произошла незаконно и с целью его укрывательства.

Какое имущество не подлежит аресту?

Статьей 146 ГПК РФ установлены ограничения, когда имущество не может быть арестовано. Согласно законодательству аресту не подлежит:

  • жилое помещение, являющееся единственным пригодным местом для проживания в нем должника и его семьи (за исключением, если квартира или иное жилье приобретено по ипотечному кредитному договору);
  • земельные участки, на которых находятся и зарегистрированы постройки, являющиеся единственным пригодным местом для проживания в нем должника и его семьи;
  • предметы, использующиеся в быту и личные вещи (одежда, обувь, посуда и другие);
  • имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника (если его стоимость ниже 100 МРОТ);
  • животные домашнего хозяйства (племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы), включая корма, хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания, не используемые в осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности;
  • семена, необходимые для очередного посева;
  • продукты питания, деньги должника и его иждивенцев (если сумма не выше прожиточного минимума);
  • топливо, используемое должником и членами его семьи для приготовления пищи и отопления жилого помещения в зимний период (бензин, дрова, газ);
  • средства транспорта и другие предметы, которым пользуется должник в связи с его инвалидностью;
  • призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник.
Читайте так же:  Автокредит тинькофф банк

При возникновении спорных вопросов, связанных с правомерностью проводимого ареста, необходимо обращаться с иском в суд. Срок обращения составляет 10 дней.

Как снять арест: порядок действий

Если на имущество был наложен арест для обеспечения выполнения обязательств должника, то можно провести его снятие после того, как будут погашены долги. Должник должен знать, как происходит освобождение имущества от ареста.

Когда гражданин-должник уплатит просроченные налоги и штрафы, погасит долги перед третьими лицами или кредиторами или исполнит иные обязательства, ему необходимо представить судебному приставу документы, подтверждающие данный факт. Судебный пристав должен прекратить исполнительное производство и снять арест с имущества.

В иных случаях, когда арест был наложен судом или имеются нарушения при ограничении права на собственность, снятие ареста с недвижимого имущества происходит путем подачи соответствующего заявления в суд.

Бывают случаи, когда долг был погашен, но приставами арест не был снят с имущества. Это может произойти из-за халатности сотрудников и из-за потери документов по делу. В данной ситуации арест снимается только через суд.

Для снятия ареста с собственности, необходимы достаточные знания, а иногда и практика. Кроме того, любая мелочь или незначительная ошибка может дорого обойтись. Существуют агентства, которые предоставляют услуги снятия ареста. Но нужно обращать внимание на квалификацию специалистов фирмы. Иначе это будет пустая трата денег и времени.

Реализация арестованного имущества

Если у должника не хватает сбережений для погашения задолженности или было обращено взыскание имущества для удовлетворения требований заявителя, то арестованная собственность согласно описи будет реализовываться.

На основании ФЗ №229 от 02.10.2007, собственность должника должно быть передано специализированной организации для его дальнейшей продажи. Срок составляет 10 дней. Имущество реализовывается по рыночной цене. Стоимость определяет оценщик. Если по истечению срока, который составляет 2 месяца, имущество не было реализовано, оно передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости.

Взыскатель вправе отказаться от имущества должника. На принятие решения заявителю дается срок 5 дней. В случае отказа, вещь возвращается собственнику и исполнительное производство закрывается.

Некоторое имущество может быть продано только на торгах:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • предметы, имеющие историческую или художественную ценность;
  • предметы со стоимостью выше 500000 рублей.

Никто не застрахован стать должником: не хватило времени или забыли погасить штраф, налог, кредит, или случился форс-мажор. Если за вашим имуществом пришли приставы, не нужно паниковать или препятствовать, нужно знать свои права и принять меры по возврату своей собственности.

Источник: http://1bankrot.ru/sudebnye-pristavy/snyatie-aresta-s-imushhestva.html

Как снять арест с недвижимости наложенный судебным приставом

Правовая база РФ предусматривает возможность наложения ареста на недвижимое имущество, как обеспечительную меру или инструмент для принудительного взыскания. В обоих случаях права собственника ограничиваются. Он не может продать, обменять, подарить или сдать в аренду арестованную квартиру. Если требование истца удовлетворено, а ответчик имеет в собственности несколько объектов недвижимости, квартиру могут выставить на торги для последующей продажи. В таких условиях вопрос о снятии ареста с квартиры актуален и полезен к ознакомлению для любого человека, имеющего задолженность по алиментам, коммунальным платежам, кредиту или иной долг.

Как узнать, есть ли арест и кто наложил

Арест на недвижимость может наложить суд или лично пристав-исполнитель:

  • Суд имеет право наложить ограничение на имущество ответчика до вынесения решения по делу с целью обеспечения исковых требований.
  • Во время исполнительного производства при наличии исполнительного листа у судебного пристава есть право арестовать на любое имущество должника, в том числе недвижимое.

Узнать основания наложения ареста и данные должностного лица, вынесшего это решение, можно в Росреестре. Информация, содержащаяся в едином государственном реестре, является публичной, запросить ее может любой гражданин:

  • обратившись лично с паспортом в отделение Росреестра;
  • подав заявку в МФЦ;
  • на сайте Росреестра, заполнив форму поиска;
  • авторизовавшись через Госуслуги в личном кабинете на сайте Росреестра (только по собственному объекту недвижимости).

В последнем случае информация предоставляется бесплатно, иначе нужно оплатить госпошлину.

Процедура снятия ареста

1. Через приставов

Обращаться в ФССП для снятия обременения с квартиры имеет смысл в двух случаях:

  • Арест наложен по ошибке. Например, квартира не принадлежит должнику, он в ней только прописан. Пристав-исполнитель допустил ошибку, не проверив право собственности. Для оперативного решения подобного вопроса и снятия ареста достаточно написать заявление в ФССП и представить правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Требования взыскателя полностью удовлетворены. В соответствии со статьей 47 ФЗ-229 пристав-исполнитель самостоятельно закрывает исполнительное производство и снимает арест с недвижимости.

2. Через суд

Для того чтобы снять обременение, наложенное судом, нужно подать иск в то территориальное подразделение, которое его наложило. Снятие ареста, возможно в случаях:

  • полного погашения по исполнительному документу;
  • отказа по делу, в котором арест недвижимости выступал обеспечительной мерой;
  • обжалования противоправных действий пристава в части наложения ареста во время исполнительного производства.

В ходатайстве обязательно указать пристава в качестве третьей стороны и приложить подтверждающие документы. В случае отказа в удовлетворении иска, решение можно обжаловать в апелляционном порядке. В случае удовлетворения ходатайства, арест будет снят после вступления решения в законную силу (через 15 дней). Поправки в Росреестр будут внесены в установленные сроки (в среднем 2 недели).

Регистрация снятия ареста в Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не уполномочена принимать решения о снятии обременения с объектов недвижимости. Она выполняет лишь функцию регистратора. Встречаются ситуации, когда исполнительное производство закрыто, арест снят, а соответствующей отметки в реестре не стоит. В таком случае собственнику следует обратиться с жалобой к приставу, закрывшему ИП.

Читайте так же:  Справка о работе по совместительству образец

Сроки снятия ограничений

Срок снятия ареста с имущества, в том числе с недвижимости, регламентируется статьей 80 ФЗ-80 «Об исполнительном производстве». Информация о снятии ареста направляется в регистрирующий орган не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего постановления. Согласно межведомственному соглашению между ФССП и Росреестром документы направляются в электронном виде. Служба государственной регистрации обрабатывает полученное постановление в срок, не превышающий 3 дня. Таким образом, снять арест с квартиры, наложенный судебным приставом, возможно в течение недели.

Система межведомственного электронного взаимодействия находится в стадии постоянной доработки и не всегда функционирует, поэтому пристав-исполнитель может направить запрос почтой или лично отнести в Росреестр. По причинам высокой служебной занятости сотрудники ФССП крайне не доставляют корреспонденцию лично. Срок снятия ареста в этом случае увеличивается на время почтовой доставки.

Могут ли арестовать долю в квартире

Приставы имеют право арестовать любое имущество должника, в том числе принадлежащую ему долю в квартире. Кроме того, взыскатель может через суд выделить долю должника в совместно нажитом имуществе, даже если квартира полностью оформлена на другого супруга. Однако за семьей сохраняется право проживания в квартире, если она является единственным жильем.

Если арест наложен незаконно

Арест без оснований никогда не накладывают. ФССП – государственная структура и ее сотрудники тщательно соблюдают принцип законности. Но встречаются ситуации, когда арест накладываю по ошибке. Например, пристав арестовывает квартиру стоимостью в 5 миллионов рублей, при наличии у должника долга в 50 тыс. рублей и автомобиля ценой 300 тыс. рублей. В таких обстоятельствах для соблюдения соразмерности стоимости арестованного имущества долговым обязательствам ответчика взыскание должно быть обращено только на автомобиль.

Арест единственного жилья

Другим примером незаконного ареста является наложение ограничений на единственное жилье, при одновременном соблюдении двух условий:

  • у должника есть другое ликвидное имущество, достаточное для возмещения долга;
  • стоимость недвижимости, на которую обращено взыскание, значительно превышает сумму задолженности.

Несколько лет назад арест единственного жилья при любых обстоятельствах был практически невозможен. В 2015 Верховный суд (Постановление №50 от 17.11.2015) дал разъяснения, что на единственную жилую недвижимость можно наложить ограничительные меры в целях защиты интересов взыскателя . Теперь должники не имеют права поменять большой дом на маленькую квартиру, потратив разницу в цене по собственному усмотрению. Наложенные ограничения не позволяют зарегистрировать сделку купли-продажи до момента уплаты долга и снятия ареста.

Источник: http://bankrotof.net/ispolnitelnoe-proizvodstvo/kak-snyat-arest-s-nedvizhimosti-nalozhennyj-sudebnym-pristavom/

Снятие ареста с имущества судебными приставами

Советы юристов:

Не просто вправе, а обязан это сделать.

4.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с изменениями и дополнениями)

Так Вы у пристава получили документы?

1. Изложите Ваше требование в письменной форме в 4 экземплярах. Схема такая: 1-й сдаёте в канцелярию (на 2-м получаете отметку канцелярии о принятии заявления ), 3-й сдаёте на личном приёме приставу (на 4-м он Вам ставит свою подпись со словами «получено на личном приёме»). Таким образом, у Вас на руках целых 2 полноценных документа с отметками ОСП и/или пристава.

2. Для верности выждите неделю, а лучше две (но это по обстоятельствам, но не менее 5-7 дней). В это время активно (каждый день или через день) прозванивайте пристава, можете ещё раз прийти к нему на личный приём и изложить своё требование, содержащееся в заявлении.

3. По прошествии указанного периода времени Вы можете обжаловать бездействие судебного пристава вышестоящему начальству или в суд.

P.S.: вышеуказанная схема может быть заменена или дополнена Вашим личным визитом к непосредственному начальнику пристава. Иногда, но не всегда, это помогает и без бумажной волокиты и потери времени Ваш пристав оперативно совершает требуемые от него действия по указанию начальства.

19.2. Статья 47. Окончание исполнительного производства

4. В постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации, на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество.

23.2. Добрый день!

Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись. Если не поможет, то Вы можете обратиться с Жалобами на действия пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России Вашего региона в соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Прокуратуру или сразу в Суд (госпошлиной не облагается).

24. 1)должен ли банк написать письмо о снятии ареста судебному приставу?

В процедуре наблюдения снимаются аресты на имущество должника и приостанавливается исполнение исполнительных документов
вопрос: 1)должен ли банк вернуть постановление о наложении ареста суд. приставу? 2)должен ли Банк написать письмо о снятии ареста судебному приставу?
3) до какого момента будут приостановлены исполнительные документы? С какого они начнут действовать? В какой процедуре банкротства?

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B5_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B0_%D1%81_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D1%8B%D0%BC%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BC%D0%B8/

Снять арест с имущества наложенный судебным
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here