Военная ипотека полицейским

Сенаторы предложили военную ипотеку полицейским

Возможность включения сотрудников МВД в накопительно-ипотечную систему (НИС) рассмотрят в силовых ведомствах в соответствии с рекомендациями Совета Федерации, разработанными по итогам совещания о проблемах военной ипотеки в России.

Несколько совещаний российских сенаторов прошли в марте 2018 года по поручению Валентины Матвиенко после рассказа одного из контрактников о проблеме образовавшегося «кредитного хвоста» по военной ипотеке. По итогам разработаны рекомендации для органов исполнительной власти, включившие в том числе резолюцию для министерств обороны и внутренних дел.

«Министерству обороны РФ совместно с Министерством внутренних дел РФ и ФГКУ «Росвоенипотека» проработать вопрос о возможности включения сотрудников МВД в НИС», — говорится в тексте документа за подписью Валентины Матвиенко.

Включение полицейских в систему военной ипотеки ограничивается сегодня только финансово-экономическим положением в стране, прокомментировал руководитель центра социальной защиты общественной организации «Офицеры России» Сергей Ермоленко.

«Было бы логично применить такую форму обеспечения жильем и для сотрудников МВД. Размер жилищной субсидии для полицейских сегодня зависит от средней рыночной стоимости жилья того региона, где он проходит службу, состава семьи, выслуги лет и других критериев, поэтому суммы там получаются значительные – 10-20 млн рублей. В связи с этим очередь на получение субсидии очень большая. А министерство обороны сделало по-другому: там не существует региональных коэффициентов, и суммы в среднем 5-8 млн рублей, то есть разница значительная», — сообщил Mil.Press Estate Сергей Ермоленко.

Эксперт указал, что в МВД сегодня существует две формы обеспечения постоянным жильем сотрудников, отслуживших более 10 лет: предоставление готового помещения для полицейских, вставших на очередь до 2005 года, и единовременная денежная выплата на приобретение и строительство жилья.

Напомним, в 2017 году сертификаты накопительно-ипотечной системы получили восемь тысяч сотрудников Росгвардии. В их число не вошли представители отделов вневедомственной охраны, лицензионно-разрешительной работы, СОБРа и ОМОНа.

Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь на Telegram , VK , Facebook , Instagram , Twitter или Одноклассники . Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите в группе VK , поможем.

Источник: http://mil.estate/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/2018/295799/

Ипотека для сотрудников полиции в 2020 году

Военная ипотека для сотрудников МВД обладает своими уникальными особенностями, если проводить сравнительный анализ с выдачей жилых помещений военным. Данная процедура регулируется положениями Закона «О полиции». В этом нормативном акте зафиксированы следующие методы выдачи жилья работникам правоохранительных органов:

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

  • Им могут предоставлять квартиры от государства;
  • Могут выдавать субсидии, чтобы они покупали свое личное жильё.

Метод №1 – решение «квартирной проблемы» лишь на конкретный промежуток времени. А именно – на то время, пока действует контракт. Здесь важно помнить о таком моменте: жилое помещение дают в пользование только на время, не навсегда. Так что, самый оптимальный для работника правоохранительных органов метод № 2 – финансовая поддержка при приобретении жилого помещения.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Право на такую субсидию от государства каждый служащий имеет лишь раз в жизни. Но выдача военной ипотеки оставляет возможность использовать и иные государственные программы. К примеру, можно пользоваться программами, улучшающими жилищную ситуацию.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Чтобы оформить субсидию, полицейский обязан соблюсти конкретные предписания. Именно этим рассматриваемая нами программа государственной поддержки и отличается от ипотеки для военнослужащих. Поговорим о них далее более детально.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Ипотека для сотрудников МВД

Каждый, кто претендует на получение субсидии, должен:

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

  1. Иметь конкретный рабочий стаж в правоохранительной отрасли – от 10-ти лет и более;
  2. Иметь непростые жилищные условия;
  3. Обращаться по рассматриваемой программе первый раз в жизни.

Для получения субсидии гражданин обязан записаться в очередь, то есть, оказаться на учёте. И, что самое важное – представить документальные доказательства того, что его нынешняя квадратура намного меньше, нежели положенные нормативы.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Каким образом встают в очередь на получение субсидии?

Работающий в МВД гражданин должен подать заявление в письменной форме (специального образца) в федеральный орган исполнительной власти. Заявление должно содержать определенный перечень документации, а именно:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  1. Удостоверения личностей каждого члена семьи. Речь идёт об оригиналах паспорта и копиях каждого листа;
  2. Свидетельство – доказательство того, что гражданин подаёт такое заявление в первый раз;
  3. Справку, что имеется требуемый рабочий стаж в правоохранительных органах;
  4. Выписку из домовой книги – по тому месту, где гражданин проживает в настоящее время;
  5. Справку о том, что имеется недвижимое имущество (по каждому члену семьи – в отдельности);
  6. Справку о том, в каком составе находится семья;
  7. Удостоверение работника правоохранительных органов;
  8. Справку, которая доказывает стеснённые условия проживания;
  9. Свидетельства о расторжении брачных отношений, появлении малышей.

Далее специальный комиссионный орган детально изучит всю предложенную документацию. На это законодательство отводит до двух месяцев. Если какие-либо ошибки и противоречия отсутствуют – гражданин получит желаемое бюджетное финансирование.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Также получить государственную помощь могут пенсионеры органов МВД, вдовы полицейских, умерших в период прохождения службы.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Нюансы перечисления субсидии

На сумму, которую составит поддержка от государства, влияют самые разные факторы. И самый главный из них – в каком регионе проживает конкретный гражданин. Поскольку выделение денежных средств производится из регионального бюджета. Еще выплата зависит от:

p, blockquote 10,1,0,0,0 —>

  1. Рыночной цены за квадратный метр недвижимого жилья по региону;
  2. Норматива, который положен полицейскому и членам его семьи;
  3. Рабочего стажа по рассматриваемой нами профессии;
  4. Того, есть ли отличительные знаки, специальные заслуги.

На законодательном уровне зафиксированы такие нормативы квадратных метров:

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

  • 33 кв. м. – если проживать будет один человек;
  • 42 кв. м. если проживать будут двое;
  • 18 кв. м. на каждого – при наличии в семье более троих проживающих.
Читайте так же:  Сколько длится суд по алиментам по времени

При распределении субсидий учитываются обозначенные нормативы. У гражданина есть право направить её на жилое помещение любого размера – как меньшего, так и большего. В последнем случае разница оплачивается им в самостоятельном порядке – исходя из конкретной рыночной цены.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Направить денежные средства можно и на ипотечный первоначальный взнос (если недвижимое имущество покупают в ипотеку). Также можно погасить уже имеющийся кредит.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Ипотека для работников МВД обладает льготными условиями, но закрывает далеко не всю сумму, в которую обходятся квартира, либо дом. Это ещё одно существенное отличие от ипотеки для военных – там государство закрывает все затраты на жилье целиком и полностью.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Ещё субсидии не касаются расходов за оформление ипотечного кредита и права собственности на недвижимое имущество: оценку жилья, оплату государственной пошлины и так далее.

p, blockquote 15,0,0,1,0 —>

Какими преимуществами обладает ипотека для сотрудников МВД?

Основная задача, которую ставит перед собой государство, реализуя данную программу – привлечь и удержать сотрудников в правоохранительных органах, благодаря тому, что будут улучшены их условия проживания. У рассматриваемой нами программы имеются конкретные преимущества:

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

  1. Небольшие ставки по процентам – не более 10%;
  2. Возможна фиксация персональных схем погашения, с лояльными условиями по погашению задолженности;
  3. Как правило, подобную ипотеку выдают на приличное количество лет (20-25). Так что платить каждый месяц приходится не так уж и много. Серьёзного удара по кошельку заёмщика здесь явно не будет;
  4. В рамках этой программы кредит можно гасить материнским капиталом.

Практически все известные банковские организации России предлагают своим клиентам военную ипотеку. Список банков, работающих с военной ипотекой в 2020 году довольно обширный. Речь идёт о Сбербанке, ВТБ24, Связь банке и других финансовых учреждениях.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Для получения кредита важно соблюсти предписания финансового учреждения, но проблемы с этим возникают крайне редко. У будущего заёмщика должна быть стабильная заработная плата, для выплаты денег, не закрываемых при помощи субсидии.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Ипотека для сотрудников МВД и документы для её получения

Ещё, кроме обычной документации, необходимой для получения ипотечного кредита, потребуется предоставление в банковское учреждение свидетельства – гаранта права на оформление субсидии. На изучение документации уходит приблизительно одна неделя. Более точный отрезок времени Вам сообщит представитель выбранной Вами кредитной организации. Если будет вынесено положительное решение, ипотеку оформят с учётом стандартного порядка.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Ипотека для сотрудников МВД – это уникальный шанс решения жилищного вопроса для работников полиции. Но воспользоваться данным правом может далеко не каждый. Сначала нужно накопить рабочий стаж (хотя бы 10 лет). Поддержку государство оказывает адресную. Так что субсидию смогут получить лишь те, кому действительно нужно расширить свое жилищное помещение. Известнейшие банковские организации обладают специальными программами по рассматриваемой нами ипотеке. С определенными льготными условиями.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —> p, blockquote 21,0,0,0,1 —>

Таким образом, сегодня Вы узнали о том, что представляет собой ипотека для сотрудников МВД в 2020-м году. А в этой статье Вы можете прочитать, чем она отличается от военная ипотеки для сотрудников Росгвардии. Надеемся, материал принес Вам пользу, и Вы узнали для себя что-то новое и интересное.

Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/ipoteka-dlya-sotrudnikov-mvd/

Военная ипотека для сотрудников полиции и МВД в 2020 году

Лица, служащие Отечеству, всегда пользовались исключительным правом на получение льгот и разнообразных поощрений. Военная ипотека для сотрудников МВД призвана оказать значительную помощь данной категории граждан в решении жилищного вопроса. Воспользоваться предлагаемыми госаппаратом льготными условиями для покупки квартиры в 2020 году могут военнослужащие, проходящие службу и пребывающие в отставке.

В каких ситуациях полицейские могут рассчитывать на льготную ипотеку?

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 января

Прибегнуть к накопительной ипотечной программе работники МВД могут тогда, когда:

  • выслуга составляет 10 лет и больше;
  • семья сотрудника или он сам входит в категорию нуждающихся в квартире граждан или в категорию лиц, которые нуждаются в значительном улучшении условий проживания;
  • в наличии есть сертификат на получение субсидии.

Предоставление субсидий и денежных средств выполняется из государственной казны и утверждено ФЗ-3, который был принят в 2011 году.

Ипотечные требования в разных территориальных округах могут иметь некоторые отличия, однако предоставление субсидий сотрудникам полиции происходит на общих основаниях в равном размере.

Существует два основных способа субсидирования:

  • представитель МВД может получить жилье и в последствии определенную часть от его стоимости выплатить;
  • сотрудник полиции может получить соцвыплату в форме сертификата и использовать ее для частичного погашения стоимости купленной квартиры.

К сведению! Оба варианта предполагают внесение собственных средств при приобретении жилья.

Какая процентная ставка по льготной ипотеке?

Субсидии для военных предоставляют лишь несколько российских банков. В каждом из них условия кредитования имеют некоторые отличия. Также, может запрашиваться различная дополнительная документация к основному пакету документов.

Важно! Условия предоставления жилищного займа могут меняться в зависимости от экономического развития страны или наличия экономического кризиса.

В данный момент проценты по кредитам в банковских учреждениях колеблются в диапазоне от 11,5% до 17% за год. Сбербанк для облегчения получения ипотечного займа отказался от ограничений по первоначальному платежу, позволил первый платеж выполнить из субсидированных средств или материнского капитала.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Особенности льготного кредитования для работников МВД

Получить льготы по ипотечному займу могут сотрудники полиции тогда, когда:

  1. Полицейский не имеет в аренде государственной недвижимости, которая подразумевает право ее приватизации.
  2. Работник Министерства внутренних дел не имеет своего жилья.
  3. Супруга полицейского не имеет своего жилья.
  4. Семья полицейского имеет жилплощадь, но она находится в аварийном состоянии (есть официальное тому подтверждение).
  5. Сотрудник МВД имеет жилплощадь в коммунальной квартире, но ее квадратура недостаточная для проживания в ней всех членов его семьи.
  6. Полицейский наделен правом проживать в общежитии.

Единовременная соцвыплата

Назначение единовременной выплаты военным сотрудникам при ипотечном кредитовании во многом определяется по составу семьи. Сведения о необходимости получения льготного жилья направляются в местный орган власти по району, где военный проходит службу. Также назначением социальной ипотеки могут заниматься фонды соцзащиты.

Читайте так же:  Сколько длится процедура банкротства физического лица

Полицейский подает пакет документов с просьбой (заявлением) на получение субсидии на жилье. Два месяца комиссия их рассматривает и предоставляет в итоге официальный ответ. Положительный ответ банка будет подразумевать предоставление выгодного займа на покупку жилья.

Льготное жилищное субсидирование для служащих МВД, вышедших в запас

Ипотека для сотрудников полиции, вышедших на пенсию, дается только при условии, если они вышли на заслуженный отдых при достижении определенного возраста. Условия получения военной ипотеки схожи с выше описанными.

Особенности кредитования военных пенсионеров имеют следующие моменты:

  • субсидирование может частично компенсировать первый платеж или частично погасить взятый раньше займ на покупку жилья;
  • размер пенсии полицейского должен удовлетворять банковским требованиям;
  • оставшаяся сумма за жилье, непогашенная субсидией, выплачивается пенсионером самостоятельно.

К сведению! Семьи военных, погибших на службе, получают право воспользоваться военной жилищной программой при наличии официальной зарплаты. Ее размер должен соответствовать требованиям банка для выдачи военной ипотеки.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Какие документы потребуется собрать полицейскому для получения жилищного субсидирования?
Ответ: Перечень требуемых бумаг следующий:

  • номер банковского счета;
  • выписка о количестве зарегистрированных в жилом доме граждан (сведения берутся из домовой книги за 5 прошедших лет);
  • паспортные данные всех членов семьи полицейского;
  • справка о браке или разводе;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • справка о наличии жилой площади у членов семьи заявителя;
  • справки с места прохождения службы (они нужны для установления выслуги).

Вопрос №2:После подачи документов полицейскому дали разрешение на получение социального ипотечного кредита. Когда он сможет воспользоваться государственной помощью?
Ответ: Деньги с государственной казны поступят на счет служащего МВД через 2 месяца.

Вопрос №3:В чем заключаются отрицательные стороны льготного кредитования?
Ответ: Принимая правила военной ипотеки, заемщик должен знать, что ему придется:
Оплатить услуги оценщика, услуги нотариуса при оформлении документов, оплатить ряд взносов, требуемых кредитным учреждением.
Предложенная субсидия не перекроет все расходы на покупку квартиры, в среднем компенсируется стоимость половины квартиры. Оставшаяся сумма ляжет на плечи полицейского.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Источник: http://soclgoty.ru/lgoty/ipoteka/voennaya-ipoteka-dlya-sotrudnikov-politsii-mvd.html

Ипотека и соцвыплата для сотрудника МВД

Работники органов внутренних дел, так же как и военнослужащие, согласно законодательству РФ имеют льготы на приобретение жилой недвижимости. Данное право может быть реализовано несколькими способами, в том числе через целевой жилищный заем. Но по программе военная ипотека, законы для МВД имеет некоторые отличия, в сравнении с реализацией госпрограммы для военнослужащих Министерства Обороны.

Соответственно федеральному закону N 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011, обеспечение защитников правопорядка квадратными метрами осуществляется за счет бюджетных вливаний, посредством предоставления работникам в пользование муниципального жилья или в собственность жилой недвижимости. Также служащие ОВД имеют возможность получить социальную выплату и оформить, так называемую, военную ипотеку для полиции.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не стоит забывать и о том, что доступно служебное жилье для военнослужащих МВД, которое они могут использовать до приобретения жилья по военной ипотеке.

Правила предоставления социальной выплаты

Можно сказать, что военная ипотека для ВВ МВД имеет свои ведомственные особенности и условия реализации. Прежде всего ипотека для военнослужащих МВД сводится к госдотации на жилплощадь.

Для оформления государственной дотации на жилье для военнослужащих ВВ МВД, нуждающийся в жилплощади и должны соответствовать следующим параметрам:

  • право на данную выплату дается работнику ОВД единожды в течение всего срока службы, который должен превышать 10 лет;
  • сотрудник должен нуждаться в получении дополнительных квадратных метров жилья и улучшении условий проживания, то есть быть прописанным в помещении не пригодном для существования, либо делить жилплощадь с тяжелобольным членом семьи, а также проживать в коммунальной квартире или общежитии.

Также правом на социальную дотацию обладают уволенные в связи с достижением пенсионного возраста сотрудники полиции, успевшие встать на учет во время службы, и члены семьи полицейских, погибших при исполнении.

Выплата родственникам умершего производится в течение года после несчастного случая.

Как получить социальную выплату

Служащие подразделений внутренних дел, условия службы и проживания которых соответствуют необходимым критериям участия в программе получения социальной помощи, для начисления причитающихся им денежных средств должны подготовить и предоставить в федеральный орган исполнительной власти следующие документы:

  1. справку о том, что ранее данная выплата гражданину не предоставлялась;
  2. номер лицевого счета сотрудника, документ о состоянии жилищных условий кандидата и выписку из домовой книги за период в пять лет;
  3. копии всех заполненных страниц паспортов работника правоохранительных органов и представителей его семьи;
  4. справку о семейном положении и соответствующие подтверждающие документы (свидетельство о вступлении в брак либо его расторжении, справки о рождении детей и другие документы);
  5. документ, подтверждающий наличие необходимого срока государственной службы;
  6. копию квитанции об имеющемся в собственности у служащего либо его близких имущества, а также справку, подтверждающую необходимость получения работником дополнительной жилплощади.

После рассмотрения представителями власти предоставленных документов, в течение двух месяцев на счет работника полиции производится зачисление полагающейся ему суммы социальной дотации.

Размер выдаваемой субсидии зависит от некоторых условий:

  • среднерыночной стоимости квадратного метра жилого помещения в регионе предоставления дотации;
  • размера полагающейся сотруднику полиции жилплощади;
  • места несения и общего срока службы в ОВД.

Оформление ипотеки для полиции

Система военной ипотеки для МВД напоминает программу обеспечения жильем военнослужащих. Полицейский, согласно предъявленным требованиям, после определенного срока службы получает сертификат, дающий право оформить заем на жилье.

Но, в отличие от военных, кредитные издержки которых полностью финансируются государством, работники ОВД должны выплачивать ипотечный долг за счет собственных средств.

Помимо начисленных процентов, защитники правопорядка самостоятельно будут оплачивать жилищную оценку, страховку недвижимости, услуги нотариальных фирм, а также иные банковские комиссии.

Военная ипотека для полиции оформляется на выгодных для ее участников условиях, процентная ставка по кредиту снижена и составляет менее 10% годовых, отсутствуют комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение счета, а сроки предоставляемого банком займа удобны и привлекательны.

Сумма выданной государством субсидии может быть направлена на погашение части кредитных обязательств по уже оформленному договору, либо внесена в качестве первого взноса при получении ипотеки.

Читайте так же:  Рефинансирование кредитов самое лучшее

Программа обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск МВД через накопительно-ипотечную систему имеет сходство с той, что реализуется в ВС Минобороны.

Схожесть с ипотекой для военных

Несмотря на необходимость внесения собственных средств для приобретения недвижимости сотрудниками полиции, выдаваемая государством субсидия делает данную процедуру доступной, так как размер социальной выплаты составляет около половины полной стоимости причитающегося служащему жилья.

Для сравнения стоит отметить, что программа военной ипотеки непосредственно для военнослужащих, также предусматривает внесение собственных средств для погашения ипотеки, в том числе средствами материнского капитала.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/voennaya-ipoteka-dlya-policii

Программы по жилью для внутренних войск МВД

Обеспечение жильём, один из самых острых социальных вопросов, решаемых на уровне Правительства. Социальные гарантии полицейских, предусмотрены ФЗ «О полиции», согласно которому им выдаётся жилье в натуральном виде, либо выдаётся социальная выплата, позволяющая приобрести недвижимость, либо использовать её в качестве обязательного взноса. Помимо этого для внутренних войск Министерства внутренних дел существует возможность участия в программе НИС и получения военной ипотеки, позволяющей приобрести недвижимость без вложения собственных средств.

Условия участия в военной ипотеке

На сегодняшний день квартиры для военнослужащих ВВ МВД предоставляются практически на тех же условиях, что и для военнослужащих Минобороны. Во всяком случае, это касается накопительно-ипотечной системы (НИС) жилобеспечения или программы «военная ипотека».

Участниками программы могут стать следующие военнослужащие внутренних войск Министерства внутренних дел:

  1. Окончившие военное профессиональное образование, и получившие звание офицера, с 1.01.2005 года, кроме того, заключившие свой первый контракт до 01.01.2005 — по изъявлению желания и подаче соответствующего рапорта.
  2. Офицеры, которые поступили на службы после 01.01.2005 г.
  3. Мичманы и прапорщики, имеющие стаж не менее 3-х лет, начиная с 01.01.2005, если их первый контракт был заключён до 01.01.2005 — по изъявлению желания и подаче соответствующего рапорта.
  4. Матросы, солдаты, старшины и сержанты, если ими был заключён второй контракт после 01.01.2005 — по изъявлению желания и подаче соответствующего рапорта.

Например, военнослужащий ВВ, прапорщик, положена ипотека второй контракт в 2006 год? Положена, поскольку первый контракт, очевидно, был заключен до 2005.

Для тех, кому требуется выразить желание для вступления в реестр НИС, соответствующий рапорт, поданный на имя командира, является основанием для включения его в реестр, и с этого момента исчисляется срок его участия.

Для получения ЦЖЗ, минимальный срок участия, составляет не менее 3-х лет. Это является основным условием для участия в НИС. По истечении этого срока сотрудник ВВ МВД имеет право на получение ЦЖЗ.

Программа военная ипотека МВД подразумевает, что жилищный кредит выдаётся только для целевого использования, а именно приобретения жилплощади, отвечающей требованиям банка в качестве залога. Свидетельство, подтверждающее право участника НИС на получение ЦЖЗ действительно в течение 6 месяцев с момента подписания.

За это время сотруднику ВВ МВД необходимо подыскать банк, предоставляющий ипотечные кредиты по программе «военная ипотека», подыскать квартиру, соответствующую требованиям этого банка и оформить соответствующие документы. Это отличная возможность приобрести квартиру не вкладывая собственных средств.

Кроме того при оформлении военной ипотеки, наличие у заёмщика в собственности или по договору соцнайма квартиры, никак не влияет на его участие в программе. Это отличная возможность для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но не попадает под категорию нуждающихся.

Выплаты по кредиты производятся за счёт государственных средств. Единственным условием, при оформлении кредита по этой программе, является дальнейшее продолжение службы Родине.

В случае не соблюдения этого условия государство оставляет за собой право, вернуть все предоставленные средства, использованные на приобретение жилой площади. В случае увольнения до достижения сотрудников ВВ МВД стража в 20 лет, его обяжут вернуть эти средства в полном объёме.

Квартира при этом остаётся за бывшим служащим ВВ МВД, но дальнейшие выплаты по кредиту производятся за счёт его собственных средств, и это не считаю долга перед государством.

Единовременная социальная выплата

Помимо участия в НИС сотрудники МВД имеют право на единовременную социальную выплату (ЕСВ).

Она выдаётся, лицам, отслужившим в полиции не менее 10 лет, и относящийся к одной из следующих категорий:

  • Не имеет жилплощади в собственности или по договору соц.найма.
  • В случае наличия договора соцнайма, или собственной недвижимости, может получить ЕСВ, если площадь проживания составляет менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.
  • Проживает в общежитии, коммуналке или однокомнатной квартире (последнее — при условии проживания 2-мя семьями).
  • Помещение, в котором проживает сотрудник, признано негодным для проживания.
  • В семье сотрудника имеется больной человек, совместное проживание с которым не возможно.

При начислении ЕСВ принимаются во внимание все члены семьи сотрудника полиции, рыночная стоимость квадратного метра жилой площади (данные берутся по региону проживания) и два коэффициента, устанавливаемые в зависимости он региона проживания и общего стажа.

При нехватке выданной субсидии на приобретение недвижимости, её можно использовать для погашения первоначального взноса по ипотеке.

Кроме того, жилье для военнослужащих МВД выдаётся в натуральном виде, и может быть предоставлено как в собственность, так и по договору социального найма. Последнее даёт право на его дальнейшую приватизацию и оформление в собственность.

В отличие от военнослужащих, у сотрудников полиции на сегодняшний день нет собственной ипотечной программы. О её разработке и введение в действие говорят ещё с 2011 года. Когда это будет сделано, и как такая программа будет выглядеть в действительности пока не известно.

В любом случае, несмотря на то, что служащие в полиции не имеют специальной программы, у них есть свои возможности для покупки или получения недвижимости в собственность. Военная ипотека предоставляет ограниченной категории граждан, а именно сотрудникам ВВ МВД и как и любая Правительственная программа имеет свои ограничения и недостатки.

Однако, при соблюдении всех требований законодательства, этот вид обеспечения недвижимостью является отличной возможностью для улучшения своих жилищных условий, тем более, что при нехватке средств на желаемую квартиру, имеется возможность использовать личные сбережения, а при погашении кредита возможно использование материнского капитала.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/voennaja-ipoteka-dlja-vnutrennih-vojsk-mvd

Разбор: как военная ипотека поможет погасить гражданский кредит на квартиру

Военнослужащие регулярно обращаются к юристам с вопросами о совмещении гражданской и военной ипотеки. Помимо распространенного заблуждения, что наличие гражданского кредита на жилье может помешать приобретению квартиры по Накопительно-ипотечной системе (НИС), контрактников интересует возможность погасить гражданскую ипотеку средствами с накопительно-ипотечного счета. Вместе с экспертами и представителями банков Mil.Estate разбиралось в особенностях работы кредитной системы.

Читайте так же:  Можно взять кредит с временной

Затрудняет ли наличие гражданской ипотеки получение военной?

Нет. По словам юристов, наличие гражданской ипотеки не станет помехой для оформления военной ипотеки в будущем. Это правило работает и наоборот.

«Наличие обычной ипотеки не мешает получению военной. В нашей практике встречались также случаи, когда военнослужащие приобретали вторую квартиру с помощью гражданской ипотеки», — пояснил Mil.Estate эксперт в области военной ипотеки, генеральный директор агентства недвижимости «Столица Квартир» Владимир Чмеленко.

Однако стоит помнить, что дополнительный ипотечный договор несет в себе и дополнительные риски. «Военнослужащий может взять второй кредитный договор, но в состоянии ли он будет исполнять обязательства по двум ипотечным договорам? В данном случае гражданин принимает на себя очень большие риски», — отметил юрист «Военно-правового центра» Андрей Пивовар.

Можно ли объединить гражданскую и военную ипотеки?

Для объединения двух ипотек военному нужно обратиться в банк, выдавший кредит, с просьбой пересмотреть имеющийся договор кредитования. Такое же заявление нужно отнести в ФГКУ «Росвоенипотека». После согласования нюансов организации разработают дополнительное соглашение, которое позволит изменить порядок погашения долга по кредиту и войти в состав участников договора ФГКУ «Росвоенипотека».

Присутствует ли банк, выдавший ипотеку, в перечне аккредитованных по программе военной ипотеки — не важно. «Если банк не входит в перечень аккредитованных банков, это не является каким-то запретом для реализации такой схемы. Когда гражданин заключал сделку, он делал это не как военнослужащий, а как гражданин», — пояснил Пивовар.

По словам эксперта Владимира Чмеленко, главная сложность при объединении гражданской и военной ипотеки — согласовать все нюансы с ФГКУ «Росвоенипотека». «Предположим, гражданин берет ипотеку на вторичном рынке под 14% годовых. После этого вступает в НИС, и, получив право использовать накопления, обращается в «Росвоенипотеку» с просьбой погасить кредит за счет денежных средств с накопительно-ипотечного счета. Возникает вопрос. Ставка у всех 10,9%, а у военнослужащего почему-то 14%. Согласится ли «Росвоенипотека» платить по более высокой ставке?», — привел пример Чмеленко.

Другой эксперт в области военной ипотеки, пожелавший остаться анонимным, пояснил, что ставка в такой ситуации может как остаться прежней, так и измениться в меньшую сторону. Зависит это от соглашения, к которому пришли стороны — банк и «Росвоенипотека».

«Схема такая нигде не ограничена законом. Может ли она быть применена — вопрос достижения согласия сторон — банка, заемщика и ФГКУ «Росвоенипотека», — подтвердил юрист Андрей Пивовар.

Регулируется ипотечное кредитование участников накопительно-ипотечной системы постановлением Правительства РФ №370.

В каких случаях возможно объединение гражданской и военной ипотек?

Погасить гражданскую ипотеку средствами с накопительного счета военнослужащий может в нескольких случаях. Самый простой вариант — если скопившейся на счете участника НИС суммы хватит для полного досрочного погашения взятого кредита.

Второй вариант — когда остаток по кредиту больше, чем скопившаяся на счете участника НИС сумма. В этом случае, участник НИС сможет использовать свои накопления для погашение ранее взятой ипотеки, только если будут выполнены несколько условий:

  • кредит оформлен строго на одного человека, то есть военнослужащий — единственный заемщик в договоре;
  • остаток обязательств по кредиту не превышает суммы, которую военнослужащий мог бы получить по НИС для покупки жилья. Например, если сумма задолженности по гражданской ипотеке составляет 5 млн рублей, перевести ее на погашение средствами с накопительно-ипотечного счета не получится;
  • банк согласен на заключение дополнительного соглашения.

Эксперт, пожелавший остаться анонимным, отметил, что основной проблемой может стать именно готовность банка заключить дополнительное соглашение и изменить порядок погашения долга, ведь зачастую гражданская ипотека для кредитно-финансовой организации более выгодна.

«Банк выдал гражданский кредит и по плану получает свои проценты. Какой интерес банку что-то с этим кредитом делать и переводить его на новые условия?», — пояснил эксперт. Не стоит забывать, что банку придется пустить в сделку для обременения квартиры второго залогодержателя — ФГКУ «Росвоенипотека». Соответственно, если дело дойдет до реализации имущества, например, при увольнении военного, возникнут дополнительные сложности.

Готовы ли банки на пересмотр договора?

В пресс-службе ВТБ24 корреспонденту Mil.Estate сообщили, что воспользоваться накоплениями в рамках НИС клиенты банка могут для полного досрочного погашения ранее взятого гражданского ипотечного кредита.

В «Россельхозбанке» отметили, что ограничения по использованию средств целевого жилищного займа для погашения ранее полученного ипотечного кредита не установлены.

«На текущий момент заявки на пересмотр порядка погашения кредита за счет средств ЦЖЗ по ранее заключенным ипотечным кредитным договорам в Банк не поступали. В случае возникновения данной ситуации такие заявки будут рассмотрены в индивидуальном порядке», — уточнили в пресс-службе банка.

«Связь-Банк» от комментария воздержался, а «Сбербанк» и вовсе ничего не ответил редакции.

Источник: http://mil.estate/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/2017/245232/

Ипотека для сотрудников МВД в 2020 году: условия, требования и как получить

Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2020 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.

Условия программы

По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.

Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:

  • полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
  • до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
  • размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.

ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.

Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел

Читайте так же:  Заявление в суд о взыскании алиментов

На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.

Действует следующая градация:

  • 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
  • 12 – 13 лет – К=1,1;
  • 13 – 14 лет – К=1,15;
  • 14 – 15 лет – К=1,2;
  • 15 – 21 лет – К=1,25;
  • 21 – 22 лет – К=1,3;
  • 22 – 23 лет – К=1,35;
  • 23 – 24 лет – К=1,4;
  • 24 – 25 лет — К=1,45;
  • Больше 25 лет К=1,5.

Требования к участнику

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

  • стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • российское гражданство;
  • возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
  • документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

  • здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
  • несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
  • проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
  • проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.

Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Документы

Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:

  1. Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
  2. Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
  3. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
  4. Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
  5. Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
  6. Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
  7. Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
  8. Выписка из домовой книги.
  9. Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
  10. Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
  11. Справка о составе семьи.

Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Как оформить

Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.

Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.

Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.

После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.

Получение целевой субсидии от государства в 2020 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.

Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной ипотеки ВТБ, но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.

Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, ипотека 6%.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ipotekaved.ru/socialnaya/ipoteka-dlya-sotrudnikov-policii.html

Военная ипотека полицейским
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here